佐敦逾萬呎商舖放售 意向價1.1億
【大公報訊】本地零售消費持續回暖，市區舖位趁機委託代理出售，位於佐敦永盛大廈地下至3樓的商業物業，涉逾1.1萬方呎推出放售，意向價維持1.1億元。高力表示，獲委託為獨家代理出售九龍佐敦道30至30A號及上海街89至93號的永盛大廈地下商舖及1至3樓商業部分，總建築面積約11272方呎，現時出租率達100%。
高力香港工業物業服務主管鄧錫衡及高力香港資本市場及投資服務部董事鄭偉強表示，是次推出的物業位處佐敦核心地段，坐落佐敦道與上海街交界，享有兩面臨街優勢，周邊為成熟商住社區，民生配套齊全，匯聚本地居民及內地旅客等多元消費客群。物業提供逾1萬方呎商業樓面，在區內同類放售物業中相對罕有，可配合不同商業營運需要。
高力表示，物業具備重新規劃樓面配置及調整用途的潛力，買家可因應市場需求及現有租約安排，並在符合相關規劃、地契及法定審批要求的前提下，研究將物業用作大型連鎖零售店、護老院、教育機構分校、健身中心或綜合餐飲娛樂中心等，透過優化租戶組合及空間配置，進一步發掘物業的增值潛力。
此外，物業亦具備進一步整合大廈業權的可能性。買家可研究購入大廈其他住宅部分的可行性；若相關收購落實，連同是次出售的商業部分，合共可持有大廈約60.5%的不分割業權份數。
