樓價轉升 負資產季跌12.3%
香港文匯報訊（記者 周曉菁）金管局公布第三季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，季末負資產住宅按揭貸款宗數為3,819宗，創13個季度新低，較第2季末的4,356宗環比跌12.3%。負資產住宅按揭貸款涉及的金額由第2季末的196億元，減少至第3季末的173億元，減少11.7%。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明評論，8月及9月的私人住宅售價指數重拾升勢，樓價再度上揚，加上息口維持在合理水平，銀行對住宅按揭業務將保持積極態度，若第四季樓價保持平穩，負資產個案仍有回落空間。
新申請按揭宗數連跌3個月
此外，金管局亦公布9月住宅按揭統計調查結果，新申請按揭貸款的宗數為7,560宗，比8月減少886宗，縮水10.5%，連跌3個月，創19個月新低。而9月新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得318.35億元及6,240宗，對比8月的321.91億元及6,090宗，金額減少3.56億元（1.1%），宗數則增加150宗（2.5%），金額創7個月新低。
曹德明認為，近期發展商加快部署推售新盤，加上各大銀行於近期相繼推出不同類型的按揭計劃，並上調相關回贈及優惠，以爭取今年年尾以至明年年初的按揭業績，預計將帶動住宅按揭申請數字逐步回穩。
