次低標價投鳳德邨換𨋢工程 市建局籲業主勿揀臺日
香港文匯報訊（記者 嚴少阡）臺日電梯（香港）涉違規安裝的風波繼續擴散。香港文匯報接獲鑽石山租置屋邨鳳德邨一班業主求助。該邨正就全邨38部升降機更換工程進行招標，9間承辦商入圍，標價介乎約2,400萬元至超過3,500萬元，原定本周日（25日）召開業主大會表決，臺日是入圍的合資格投標公司之一，且屬次低價投標者。業主指出，工程參與市建局「優化升降機資助計劃」，獲公帑資助，一旦業主貪平揀中臺日，公帑將有損失，促請市建局介入。市建局昨日接受香港文匯報查詢時表示，局方對臺日的服務失去信心，因此不建議業主揀選臺日作為「優化升降機資助計劃」的工程承辦商。
鳳德邨居民的憂慮，並非單純因臺日出現在入圍承辦商名單上，而是該邨過往升降機問題接連發生，業主已對法團失去信心，擔心業主大會表決升降機承辦商議案，不能在公平公正情況下進行，最終誤打誤撞揀中臺日。
紫鳳樓曾日停5部𨋢 居民叫苦
根據居民提供的資料，該邨共有約7座住宅樓宇，住宅升降機約36部，另有兩部連接街道或商場相關升降機，合共約38部。其中運作情況欠佳的是紫鳳樓6部升降機。居民解釋，自去年7月至8月連場暴雨後，紫鳳樓的升降機頻繁出現故障而停用，「平均每日都有兩部或以上停用」，最嚴重時曾一天內有5部升降機停用，只餘一部升降機服務逾千名住戶。
街坊鄺先生去年8月陪同坐輪椅的母親外出抽血，當日因升降機嚴重不足，即使居於低層，仍要等候及轉乘，最終花約半小時才落到地下。他質疑，若遇上長者急病、救護車或消防出動，後果難以估計。
居民引述管理公司及升降機保養商指，紫鳳樓升降機的問題與機槽或底坑入水有關，並有地下水、漏水等因素，惟居民質疑，漏水源頭至今未有獨立清晰報告證明，「究竟是地下水、雨水倒灌、渠道問題，抑或水喉、消防喉爆裂等？仍未釐清。」
在漏水源頭未明下，居民要為該6部升降機維修「找數」，最初維修報價約400萬元，其後又減至約220萬元。居民形容金額大幅變動「好不尋常」，要求交代分項報價、零件清單、估價基礎及付款依據不果。經多番追問後，升降機原來供應商代表曾稱，主要涉及三大問題，包括升降機機架、底坑掣及補償鏈等，但始終未有列明超過200萬元維修費的明細，而且即使居民連番質疑，相關升降機維修工程仍然繼續進行。
更令居民不滿的是，鳳德邨早於2019年前後已申請升降機優化或更換資助，近年終獲批准，居民質疑，「既然全邨升降機即將更換，為何仍要為其中6部升降機花約220萬元維修？」
料資助額可達2000萬元
鳳德邨已成功申請「優化升降機資助計劃」，近期涉及升降機工程風波的臺日電梯（香港）是9間入圍的承建商之一。根據該計劃，相關工程資助最多可獲相當於每部升降機50萬元資助，或工程總額六成，粗略估計資助額高達約2,000萬元。
居於該邨二十多年的陳女士語帶擔憂地表示，自臺日電梯風波後，就十分擔心有業主們貪平投票予臺日，她說：「臺日標價是第二最平，部分業主單純以價低作考慮，臺日是有可能被選中的。最怕是10月25日業主大會在臺日風波未釐清前倉促表決，一旦臺日獲選並簽約，鳳德邨可能陷入『想停不能停、想換不能換』的合約困局。」
業主盼政府提供協助
業主宋先生亦直言：「如果簽咗約，就萬劫不復。」居民李小姐認為：「工程總額由數千萬元起跳，資金來自政府資助及業主共同承擔；若承辦商日後出現安全、履約或監管問題，受影響的不是一份合約，而是整個屋邨數以千計的居民。」他們表示，居民並非反對更換升降機，相反，正因鳳德邨升降機長期老化、故障頻仍，認同需要盡快更換。真正問題是，臺日以次低價入標，又同時捲入嚴重工程風波，「在這種刑事背景下，政府是否應該提供更多指引及協助，使業主在投票大會上能清楚知悉所有資訊及其衍生的後果？」
