擎海趁旺添食132伙 周六推售
【大公報訊】新盤銷情報捷，發展商趁旺乘勝追擊，越秀地產（00123）發展的油塘擎海第1期短短2周累售435伙，發展商趁旺加推132伙，並敲定本周六壓軸推售132伙價單單位；新地（00016）旗下西沙SIERRA SEA第2C（2）期首輪價單銷售亦開紅盤，發展商即晚原價加推，落實本周三次輪推售。
油塘擎海第1期上周六次輪價單發售的220伙全數售罄，套現逾12.7億元，發展商昨日加推價單第4號，涉132伙，折實平均呎價14740元。越秀地產（香港）總經理李嘎表示，擎海第1期兩周累售435伙，套現逾25.5億元。今次新推的4號價單，實用面積由278至497方呎，扣除最高18%折扣優惠，折實價389.01萬至778.01萬元，折實呎價13038至16769元，入場單位為5座3樓E室，實用面積281方呎，折實價389.01萬元。
據資料，擎海第1期4號價單的3座7樓H室，實用面積497方呎，訂價807.32萬元，對比9月底公布的首張價單3座8樓H室，訂價793.91萬元，今次低一層貴13.41萬元，加幅約1.7%。發展商同日公布銷售安排，落實本周六（24日）價單發售132伙，包括首度推出的6伙平台特色戶，A組大手組別提供82伙，買家須購入最少2伙但不多於4伙；而B組別提供50伙，買家可購入1至2個單位，兩個組別均以抽籤形式發售，本周四截收購樓意向登記。
西沙灣盤周三次輪賣152伙
另一焦點盤西沙灣SIERRA SEA第2C（2）期於上周六（17日）進行首輪銷售，全數142伙價單單位即日沽清，發展商即晚加推124伙，實用面積由418至679方呎，以最高15%折扣計算，折實價546.27萬至986.68萬元，折實呎價12714元至15821元，折實平均呎價14768元，較首批均呎高出8.7%。新地表示，由於樓層與景觀座向有所不同，今次屬原價加推。
據最新4號價單資料，售價及呎價最低為Emerald Avenue第2座3樓J室，實用面積430方呎，屬2房間隔，折實價546.72萬元，折實呎價12714元。抽選部分單位作比較，例如Emerald Avenue第1座19樓E室實用面積418方呎，訂價761.4萬元，價錢與2號價單內的樓下18樓E室單位一樣；另4號價單的Emerald Avenue第1座20B室，實用面積419方呎，訂價729.2萬元，比3號價單內的樓下19樓B室訂價728.7萬元，只略高5000元，價錢反映樓層因素。
新地同步上載銷售安排第2號，將於本周三（21日）進行次輪銷售，推售共152伙，當中128伙以價單形式發售，包括96伙2房及32伙3房單位，另24伙以招標形式發售。
