內地社交平台登偽造廣告 安排真經紀陪「睇樓」降戒心 假租盤陷阱呃「港漂」 警拘5騙徒涉款104萬
租房詐騙集團再度活躍，針對「港漂」學生或以「高才通」計劃來港就業的專才，詐騙集團利用他們不熟悉香港租務程序的弱點，設下假租房騙局。騙徒在內地社交平台刊登虛假的香港住宅租盤廣告，聲稱可安排持牌地產經紀陪同「睇樓」，誘騙受害人簽署偽造的租約，並要求預繳3個月至一年的租金或按金，部分受害人甚至沒有實地看房子，就在網上簽租約及轉賬。警方前日展開代號「銳擊」行動，以串謀詐騙罪拘捕5人，包括集團主腦及地產經紀，相信犯案約2個月涉及9宗騙案，共騙取約104萬港元。 ●香港文匯報記者 蕭景源
將軍澳警區情報組督察鄔珺如昨日公布案情指，將軍澳警區上月接獲一名「港漂」學生報案，指早前透過內地社交平台尋找香港租盤，其間接觸一間聲稱「公寓管理公司」。其後事主在香港與兩名自稱地產經紀男子會面及睇樓，並在網上簽署租約，及後再透過銀行轉賬方式繳交按金。但事主付款後，發現騙徒隨即失去聯絡，於是報警。警方經深入調查後，鎖定涉案詐騙集團，並發現集團另牽涉8宗同類型租金詐騙案。在已知的9宗案件中，受害人共損失約104萬港元，最高一宗損失19萬元。
訛稱交整年租有優惠作利誘
警方調查發現，騙徒首先在內地社交平台開設賬戶，刊登虛假的「香港住宅租盤廣告」，目標針對有意在香港租樓的人。當受害人聯絡表示租樓意向後，騙徒會假扮地產經紀，帶同受害人實地看房子；為降低受害人戒心，騙徒會安排持牌地產代理陪同睇樓，營造正規租務的假象。其後，受害人會被引領至騙徒位於葵青區的簡陋辦公室，利用受害人不熟悉香港租務程序的弱點，引導他們在偽造租約上簽署，騙徒訛稱一次繳交整年租金能換取租金優惠，誘使受害人預繳為期3個月至一年不等的租金及按金，並轉賬至指定個人銀行戶口。
當受害人完成轉賬後，騙徒便會失去聯絡。警方發現，部分受害人從來沒有親身到香港睇樓，只是收到騙徒發送的所謂介紹樓盤短片，便直接在網上簽租約及按指示轉賬。
警調查真經紀是否同謀
警方經深入調查及情報分析，鎖定涉案集團成員身份，本月12日拘捕3男2女，年齡介乎17歲至45歲，包括集團主腦，分別報稱地產代理、廚房工人、裝修工人及無業，並搜查騙徒位於葵涌區辦公室，檢獲偽造的租約文件、影印機及電子器材等證物；案件現交由將軍澳警區重案組第一隊跟進。據了解，有地產經紀曾陪同受害人「睇樓」，警方仍在調查該名地產經紀是同謀還是被騙徒利用。
警方呼籲地產經紀及市民要時刻保持警惕，提防跌落詐騙陷阱。如市民懷疑遇騙案，應立即致電防騙易熱線18222，或到就近警署報案求助。
