優化居屋公屋政策 冀發展集群式長者社區
香港文匯報訊（記者 黃子龍）立法會合併辯論第五節的主題聚焦「切實提升民生福祉 完善民生保障體系」。香港第一個五年規劃指出，提升民生福祉是政府施政的最終目標，民生改善則帶動社會需求，激發市場活力，促進經濟發展。多名議員在辯論中圍繞房屋、寵物友善政策、安老服務及水上經濟等議題提出具體建議，包括優化居屋及公屋政策、建議食肆寵物牌照優先考慮露天座位場地、倡議設立安老事務司及發展集群式長者社區等，亦提議善用荃灣、葵青沿岸資源打造遊艇及水上運動新地標，從住屋、生活配套、長者服務及特色產業多方面完善本港民生保障體系。
香港第一個五年規劃以「公營出租房屋佔四成、資助出售單位佔三成、私人住宅佔三成」為未來十年的房屋供應基礎，議員梁文廣形容這是「黃金比例」，可保障基層住屋的同時協助更多市民置業向上流動。他認為，未來優化措施可考慮限制未來的居屋單位限制補地價後流入私人市場，防止炒賣投機行為，並保留居屋作為公共房屋資源的長期效益；同時擴大「白居二」配額至長遠不設限額，以及擴大房委會居屋「長者樓換樓計劃」的適用對象至有家庭結構變化的業主，增加居屋市場的流動性。
公屋方面，他期待政府盡快完成「租者置其屋計劃」的研究，盡早重推出售公屋計劃，讓公屋居民可購買現時居住的單位，實現置業願望。
議員管浩鳴認為，香港第一個五年規劃關於安老及人口政策的着墨略顯不足，期望政府進一步正視跨部門協作的瓶頸，考慮設立「安老事務司」統籌房屋、醫療及社福，並開創「集群式長者社區」等新思維；同時亦須深化灣區醫療銜接，讓跨境養老真正成為安心之選。他提到，本港人口愈趨高齡化，但現時公營房屋的入住審批主要基於收入及資產審查，並未將年齡因素及長者照顧需要納入優先考慮，因此建議政府興建長者屋，並將長者年齡及健康狀況納入房屋編配指標，同時在新發展區或者公屋重建項目中嘗試推行有社區照顧網絡的「集群式長者社區」，將長者房屋、醫療復康設施、長者食堂及日間照顧中心一站式整合，真正做到居住與社區照顧網絡無縫結合。
對於「港艇北上」及「粵艇南下」的便利措施，議員陳穎欣指荃灣及葵青毗鄰藍巴勒海峽，具備發展遊艇經濟同水上運動的潛力，建議政府考慮串連沿岸景點與在地文化資源，打造融合遊艇體驗、休閒消遣、體育與文化的新地標。而在發展遊艇經濟的同時，亦應需提升使用海岸資源的安全意識。
