內地50城國慶假新房認購量漲超15%
香港文匯報訊 國慶長假前內地出台按揭貸款貼息等穩樓市「組合拳」，中原地產研究院昨發布監測數據顯示，國慶假期，內地樓市走出核心城市熱度回升、普通城市溫和修復、弱能級城市繼續承壓的K型分化行情。樓市到訪量明顯回暖，但整體成交沒有出現普漲，「以價換量」仍是多數城市去庫存的主要手段，市場修復呈現結構性特徵。
據中原地產研究院統計，國慶假期全國重點50城新房認購量較去年同期上漲超過15%，和政策落地前的9月下旬相比，來訪、帶看提升幅度顯著高於實際簽約。
分析：政策組合拳顯效
中原地產首席分析師張大偉指出，今年國慶長假，恰逢首套住房商業貸款貼息政策自10月1日起正式落地，疊加8月底出台的住房銷售制度改革、各地公積金優化、賣舊買新個稅退稅等一攬子政策集中生效，構成本輪「金九銀十」最強政策組合拳。
國慶假期市場最突出特徵是看房熱度先行，成交轉化謹慎。大量購房者趁着長假集中看房、對比房源，但決策周期並未全面縮短，只有一線城市與強二線城市的優質地段、高確定性項目，才出現到訪轉成交快速提升的現象。
