尚逸連錄破頂承租 每呎高逾103元
【大公報訊】雖然暑期租賃旺季結束，但租金升勢未止，西環新晉屋苑連環錄得租金破頂，其中樓齡約半年的西營盤尚逸，有開放式單位以2.2萬元租出，實用呎租逾103元刷新紀錄。
入伙約半年的西營盤尚逸連錄2宗破頂價租賃，分別為中層E室，實用面積213方呎，月租2.2萬元，實用呎租103.3元，打破屋苑1房單位於早前造出的每呎101.7元舊紀錄，業主2024年7月斥436.18萬元一手買入，租金回報高達6.05厘。
其次，尚逸高層E室，實用面積213方呎，同以每月2.2萬元租出，實用呎租103.3元，同樣創屋苑呎租新高，業主2024年10月以480.71萬一手買入單位，享約5.5厘租金回報。
海嵎1房2.5萬元租出
今年4月入伙的堅尼地城海嵎呎租亦破頂，為高層B室1房單位，實用面積284方呎，月租達2.5萬元，實用呎租達88元，創屋苑呎租新高。
中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊9月租賃成交略減，最新租賃包括景湖居5座高層F室2房單位，實用面積442方呎，放鎖匙約3星期，即以月租1.25萬元租出。
中原地產分行經理施蒂文表示，啟德本月暫錄157宗租賃成交，比8月同期近300宗跌約一半，當中啟德海灣2B座低層H室2房單位，實用面積432方呎，以每月2.2萬元租出。
