【地產透視】將軍澳優質單位獲利可觀
將軍澳區內配套日趨成熟，優質單位備受用家追捧。地產代理表示，近期區內業主沽貨獲利可觀。
中原地產蔚藍灣畔第二分行副分區營業經理關偉豪表示，中原最新促成將軍澳都會駅城中駅8座極高層C室交易，單位實用面積894平方呎，四房套間隔，單位剛以1,460萬元沽出，實用呎價16,331元。原業主持貨9年，是次沽出單位賬面獲利295萬元，單位期內升值25%。
關偉豪續稱，分行最新促成將軍澳中心7座高層D室交易，單位實用面積384平方呎，兩房間隔，單位原以688萬元放售，最終微減8萬元，以680萬元易手，實用呎價17,708元。新買家鍾情屋苑鄰近港鐵站，議價後感合理即決定入市。原業主是次沽出單位賬面獲利410萬元，單位期內升值超過1.5倍。
蔚藍灣畔三房賺逾1092萬
關偉豪又稱，中原最新促成將軍澳蔚藍灣畔1座高層D室交易，單位實用面積850平方呎，三房套間隔，單位原以1,560萬元放售，買賣雙方議價後終達成共識，累減102萬元或6.5%，以1,458萬元沽出，實用呎價17,153元。新買家為同區換樓客，鍾情屋苑位處港鐵站上蓋，加上單位位處高層，景觀開揚，議價後感合理即決定入市自用。原業主持貨22年，是次沽出單位賬面可大幅獲利1,092.2萬元，單位期內升值近3倍。
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，該行剛促成日出康城GRAND SEASONS 1B座中層A室交易，單位實用面積716平方呎，三房套間隔。單位放盤約2個月，原本叫價1,398萬元，外區租客鍾情單位質素，睇樓1次即拍板承接，議價後以1,360萬元成交，實用呎價18,994元。原業主持貨約1年半，是次轉手賬面獲利254.8萬元，物業升值23%
中原地產將軍澳海翩滙分行副分區營業經理黃浩文表示，分行最新促成將軍澳維景灣畔7座中層C室交易，單位實用面積498平方呎，兩房間隔，單位現以850萬元成交，實用呎價17,068元。新買家為外區客，見單位擁精緻裝修，即決定入市作新居。
利嘉閣地產調景嶺站分行經理楊友銘稱，該行早前促成將軍澳維景灣畔5座中層H室交易，單位實用面積513平方呎，兩房間隔。新買家為區內投資者，早前睇樓後認為屋苑保值能力強，加上售價水平合理，決定洽購。業主原叫價900萬元，議價至883萬元成交，實用呎價17,212元。
