大維修承建商預審名單擬年底前公布
香港文匯報訊（記者 崔瀅）行政長官李家超在新一份施政報告中提出，設立樓宇大維修承建商及顧問預審名單。發展局局長甯漢豪昨日表示，局方的目標是在年底公布首批名單，期望明年初開始協助業主評標。就香港第一個五年規劃提出，到2030年北部都會區可產出900公頃熟地，甯漢豪表示目前進展良好，若立法會年內通過北都條例草案，日後造地可更快、更多。
甯漢豪：「招標妥」將升級服務並易名
宏福苑大火揭露樓宇維修制度存在漏洞，包括有承建商及工程顧問涉及圍標及造假。新一份施政報告提出改革舊樓維修制度，首次為業主推出聘用顧問及承建商的招標和評標服務，並制訂更嚴謹的預審名單。甯漢豪昨日接受電台訪問時表示，政府必須加強為業主把關，從各環節全面協助市民；現有的市建局「招標妥」服務將會易名，新名稱仍在構思中。
甯漢豪解釋，市建局以往的「招標妥」主要為參與大型維修的業主提供標準合約和綜合評標，屬基本和初階服務。為進一步加強支援，新服務將涵蓋招標和評標服務，並對合資格認可人士進行嚴格的預審把關。在評審時，會審視團隊過去從事大型樓宇維修的經驗、負責人的專業資歷、財政能力以及誠信，包括以往有否觸犯刑事罪行被檢控，執法部門會協助進行背景審查。
局方希望今年年底陸續推出公開的預審名單，明年第一季可有首個受惠屋苑。個別項目招標時，也會審視投標者之間是否有關聯。
對於外界關注升級後的服務收費，甯漢豪坦言，由於服務內容更豐富，新收費或會比現有的「招標妥」（每戶十多元至百多元）高，但特區政府在財政預算案中已預留撥款補貼業主。她期望業主日後維修時，承建商能真正做到明碼實價、物有所值，杜絕以往業主動輒被胡亂追加工程項目的弊端。
被問及新服務最終會由哪個機構或部門執行，甯漢豪表示，會參考宏福苑獨立委員會10月發表的報告，視乎建議再決定由什麼機構或營運模式推出，但負責機構必須具備監管承建商及顧問的能力。
她強調，堵截圍標要靠「組合拳」，除在招標階段做好政府支援外，《競爭條例》會否將圍標刑事化，也是另一重要手段。
北都拆牆鬆綁措施冀明年春生效
另外，香港第一個五年規劃提出北部都會區於5年內推出900公頃熟地，甯漢豪說：「我們要提速提效，5年造到900公頃土地，需要多管齊下，有不同手段，包括現時在立法會審議中的《北部都會區發展條例草案》，有望年內通過，之後我們會隨即提交附屬法例，希望拆牆鬆綁的措施可於明年第一季生效。此外，大家看到我們凸顯了管控建造成本，因為既然有大量建設工程進行，無論對政府及投資者而言，能夠管控成本都是重要的。」
