北都效應 YOHO Midtown業主加價4.7%
【大公報訊】本港主要銀行維持最優惠利率不變，為供樓人士帶來好消息，加上特區政府首個五年規劃銳意加快北都建設，區內業主趁好消息反價，其中元朗YOHO Midtown有4房單位業主一口氣加價70萬元，加幅達4.7%；沙田區有租客憂遲買會貴，即日以525萬入市愉田苑單位。
行政長官李家超日前公布首個五年規劃及新一份施政報告，其中一個重點是加快北都建設，受惠北都發展的小業主率先起動，中原地產區域營業經理王勤學表示，元朗區有部分放盤業主昨日主動加價，其中YOHO Midtown第8座低層C室，實用面積988方呎，屬4房戶型，最初叫價1480萬元，業主看好北都發展潛力，經考慮後決定加價70萬至1550萬元，加幅4.7%，呎價約15688元。參考成交紀錄，位於今次加價單位樓下低數層的C室，面積一樣，今年7月以1397萬元易手，意味單位叫價比同類2個月前造價高出153萬或11%。
同時，YOHO Midtown第3座中層G室2房單，實用面積475方呎，原價780萬元，剛加至800萬元，加幅2.6%；另同區尚悅8座中層K室3房單位，實用面積750方呎，昨日加價20萬至740萬元，加幅約2.8%，呎價調升至9867元。
上車客525萬購愉田苑
荃灣亦有業主把叫價上調，消息透露，萬景峯6座中層E室，實用面積508方呎，最初叫價1038萬元，剛調高至1050萬元，加價12萬元，加幅1.2%，最新呎價達20669元。
銀行維持息率不變為供樓人士帶來好消息，有租客決心入市，美聯物業首席聯席區域經理陳少鴻表示，一名於沙田區租客的上車客，昨日為港銀宣布維持息率不變後，隨即拍板入市，購入沙田居屋愉田苑B座高層2室，單位實用面積483方呎，連補地價以525萬元成交，實用呎價10870元。
