港人前海福利 可廉租人才公寓及保租房
香港文匯報訊（記者 李昌鴻、實習記者 黃穗 深圳報道）不少港企及港人亦已落戶前海。據中原地產前海悅桂府豪宅店店長姬耀偉（圖）介紹，前海針對港人而設的住房體系，大致分為三類：高端人才公寓、保障性租賃住房（保租房）以及市場化住宅，覆蓋了從高收入金融從業者到普通上班族的不同需求。其中，瓏灣公寓最貴，一房月租超過1萬元（人民幣，下同），而龍海家園最便宜，月租僅2,300多元。
他稱，瓏灣國際人才公寓位於桂灣核心區，是前海首個國際人才社區，已於2025年11月正式啟用，共規劃1,028套住房，首批開放544套服務式公寓。公寓引入香港逸蘭酒店管理團隊，提供酒店式服務，配有一房一廳（約75平方米）、1+1房（約88平方米）和三房（約150平方米）等戶型，月租劃一為每平方米155.9元。以75平方米一房計算，月租約1.17萬元。申請對象包括在前海註冊或實際經營的機構中的外籍人才、港澳台人才、高級管理人才，不要求在自貿區內工作，港人和外籍人士符合條件即可申請。住客中港人和外籍佔比很高，居住氛圍國際化。
保租房是前海專門面向港人的政策紅利。租金標準遠低於市場價：龍海家園每月每平方米47.4元、前海天境花園每月每平方米60.6元、科技生態園每月每平方米71.4元。
保租房兩房月租2370元
以龍海家園一套約50平方米兩房計算，月租僅約2,370元。申請條件核心是：在前海實際經營單位全職工作的香港人才（具有香港永久性居民身份或已註銷內地戶籍赴港定居的內地居民），且申請人及配偶、子女在深圳無自有住房、未享受其他住房保障政策。需要注意的是，申請人的工作單位註冊地、實際經營地、稅收繳納地均需在前海合作區，僅在前海註冊但實際辦公地不在前海的可能不符合條件。
