租務需求穩定唔使愁

香港仔 P09 2026-09-11
■開放式廚房完美配合餐桌。
■開放式廚房完美配合餐桌。

■客廳獨處一角，小露台採光度足。
■客廳獨處一角，小露台採光度足。


　　御半山交通十分便利，由屋苑步行至鄰近輕鐵景峰站約3分鐘，可接駁屯門、天水圍及元朗區內輕鐵網絡，亦可乘搭輕鐵到兆康站轉乘港鐵屯馬線，往返九龍及港島。此外，景峰徑及青山公路新墟段沿線設有多條專營巴士及小巴路線，來往屯門市中心、旺角、尖沙咀、荃灣、灣仔、藍田、機場、深圳灣口岸等地，日常通勤或內地及香港往返均便捷。

　　租客方面，除了年輕上班族及小家庭外，由於屋苑鄰近嶺南大學，亦吸引不少內地學生承租，形成穩定的租務需求。祥益地產港鐵兆康站分行主管龍超君表示，屋苑8月份錄得9宗租務成交，實用平均呎租36.8元，而9月份至今暫錄得2宗成交，實用平均呎租37.9元。目前屋苑業主放租盤15個，平均實用呎租叫價38元。