民記倡公權機構助舊樓統籌維修
政府近日就建築物管理條例（第344章）提出修訂建議，重點改革授權票及大型維修工程決策機制。民建聯昨與民青局局長麥美娟會面，就上述範疇深度交流及遞交建議文件。民建聯促請政府應盡快研究由獨立公權機構協助舊樓統籌大型維修工程，亦建議加強核實授權書真偽，從招標流程、顧問及承辦商背景審查等層面加強監管，切實保障小業主權益。
政府修訂建議涉及的主要方向包括「提高大型維修工程及大額採購決定的出席及投票門檻」、「完善委任代表文書制度」、「完善利益申報制度」、「加強主管當局權力」及「清晰會議程序」。民建聯支持修訂方向，認為建議能針對性回應授權票被濫用、小業主權益受損等問題，有助防止業主「被授權」，並透過提高大型維修工程投票門檻，確保重大決定獲更多業主親身參與。惟民建聯同時建議應進一步加強各類支援配套。
建議加強核實授權書真偽
其中民建聯建議政府應盡快研究由獨立公權機構協助舊樓統籌大型維修工程，分擔法團行政負擔，減少因專業知識不足或程序爭議引發的紛爭，間接降低流會風險及會議成本；同時建議加強核實授權書真偽，包括加入執法部門抽查機制，如隨機抽查法團1至2%的授權書，核對業主資料及授權真偽，若發現冒簽等情況須作刑事檢控，以提高阻嚇力度。利益申報方面，建議局方可從招標流程、顧問及承辦商背景審查等層面加強監管。
在會議中，多位立法會議員亦建議善用科技以協助法團會議獲更佳的支援，如擴充「智方便」功能以讓法團可進行網上投票及點票。另建議研發讓業主、物管、政府三方使用的系統發布重要通告。
