甯漢豪：2.1萬幢私樓逾30年 須做好檢驗 政府年內推新服務支援業主大維修
大埔宏福苑大火反映香港樓宇維修問題，特區政府發展局局長甯漢豪昨日出席活動致辭時表示，火災揭示政府需大力加強支援業主進行大型樓宇維修工程，政府正積極部署全新支援服務，為進行大型樓宇維修的業主立案法團和業主，提供招標和相關支援服務，目標是今年內推出。
甯漢豪又表示，發展局亦正準備修訂《建築物條例》，目標是今年底向立法會提交條例草案。\大公報記者 鄭文迪
甯漢豪昨日出席香港測量師學會周年研討會致辭時表示，截至2025年底，全港約有2.1萬幢私人物業樓齡超過30年，佔私人物業總數約五成；其中有逾1萬幢私人物業樓齡超過50年。過去10年，樓齡達50年或以上的私人樓宇每年平均增加逾500幢，而每年重建樓宇卻不足200幢，因此必須做好老舊建築的維修，以改善樓宇質素，保障居民安全。政府過往推出的「強制驗樓計劃」、「樓宇更新大行動2.0」及各項資助計劃和技術支援，正是為協助業主和法團進行所需的樓宇檢驗和維修，以防患於未然。
制定嚴謹承建商預審名單
甯漢豪表示，大埔火災事件揭示政府需大力加強支援業主進行大型樓宇維修工程。政府正積極部署全新支援服務，為進行大型樓宇維修的業主立案法團和業主提供更全面、到位的招標和相關支援服務，防範圍標行為，包括制定嚴謹的顧問及承建商預審名單，以及為業主就聘用經預審的顧問和承建商進行招標和評標工作。
她表示，政府已在今年《財政預算案》撥款3億元，當中1億元是起動資金，以推出上述全新支援服務；另外兩億元則為日後使用相關服務的業主提供費用寬減資助。政府現正密鑼緊鼓敲定支援服務的執行細節，亦會參考宏福苑獨立委員會行將發表的報告，目標是今年內推出經革新的業主支援計劃。
《建築物條例》修訂年底交立法會
除了改革支援業主的服務，政府亦革新大型建築維修工程和業界從業員的規管制度，以恢復公眾信心。甯漢豪表示，發展局正就《建築物條例》準備法例修訂，修訂涵蓋不同範疇，除更有效處理樓宇僭建和催使業主履行樓宇維修責任，亦包括對大型建築維修工程及對建築專業人士和承建商，實施更嚴格的規管和更重的違規罰則；並會就大廈維修的預防措施及指定建築物料標準強化規管，以及收緊專業人士和承建商的註冊和紀律處分制度，目標是在今年底將修訂條例草案提交立法會審議。
大埔宏福苑大火後，政府推出不同領域的改革和即時改善措施，包括革新建築地盤與棚網監察、落實建築地盤全面禁煙、改革消防裝置監管制度、修訂《建築物條例》及《建築物管理條例》等。
