簡樸房登記成效顯著 逾七萬分間單位申請 實施半年覆蓋率逾六成 長者業主冀簡化程序
為期一年的簡樸房登記期於今年3月1日開始，其中最大力度的早鳥優惠剛於周一（8月31日）截止。香港特區政府房屋局局長何永賢昨日在社交平台提到，截至本周一的半年內，共收到涉及超過7萬個分間單位、即約兩萬個住宅單位的登記申請，佔全港分間單位逾六成。簡樸房認證申請方面同樣有所推進，截至前日已有120個分間單位遞交簡樸房認證申請。有已進行登記的劏房業主向香港文匯報記者表示，因應登記後有三年寬限期，傾向兩年後才開展改裝工程。另有長者業主因不太懂網上遞表，昨日親身到分間單位專責小組辦事處了解，她希望政府能進一步簡化程序。●香港文匯報記者 張弦、朱欣欣
「香港現存約11萬個分間單位，換言之首半年遞交登記申請所涉及的數目，已佔全港分間單位逾六成，若以約8萬個分間單位估計將繼續以簡樸房形式營運去計算，則佔了近九成。」何永賢昨日在Facebook發帖文指，團隊在處理有關登記申請亦「密密做，冇停手」，並盡快將資料齊備的申請經審批後上傳網站，讓公眾查閱。她強調團隊會繼續努力，在一年登記、三年寬限的四年過渡期裏，有序推動簡樸房制度的落實。
何永賢又提醒，登記期下半年成功辦理的業主或營運者，亦可獲得首兩年全額豁免、第三年半額豁免的早鳥優惠，鼓勵仍未提交申請的業主或營運者把握機會。
欲登記為簡樸房的劏房業主可與房屋局委聘的6支區域服務隊聯絡，或者親身前往灣仔稅務大樓30樓房屋局分間單位專責小組辦事處辦理。香港文匯報記者昨午前往辦事處，遇到一名專程到場遞表的長者業主陳太。她說：「我有一間房自住，另外兩間出租，租金是我的主要收入來源。政府規定要辦，不辦會犯法，所以我專程到來申請的。」她表示，願意配合簡樸房制度，但一來不懂上網，二來電話查詢又嫌煩，「電話駁來駁去，搞到頭都昏。」三來重要事情她不敢拜託別人，「如果我唔親自跑一轉，叫邊個幫我交？萬一整錯就大事不妙。」不過，陳太此行還是百密一疏，遞表時被告知缺少資料，要到土地註冊處申領土地文件，以備登記或認證之用。經此一趟，她希望政府能進一步簡化程序，減少不必要的繁瑣流程，切實便民。
業主盼面積規定添彈性空間
另一名劏房業主江先生向香港文匯報分享，上月已完成登記，目前還未確定如何改裝，「因為不清楚費用多少，如果費用太高的話，需要再考慮。」江先生的單位目前仍有租戶居住，「租約通常簽兩年，政府給了三年的寬限期，如果兩年後再動工還來得及」，他亦想多存兩年錢，存夠錢再考慮改裝問題。
江先生又向記者分享，其單位本身已符合大部分簡樸房條件，但由於政府規定每個單位面積最少8平方米，偏偏其中一間房的面積7平方米，有機會因此要承擔大筆改裝費。他期望政府考慮在部分細節提供彈性，「舉例說，相比起一家三口住8平方米，其實一個人住7平方米還更鬆動。如果面積稍有不足的房間，可以通過『限制只租給單人住戶』等方式處理，就可便利市民。」
住戶冀設簡樸房租金上限
劏房住戶陳女士昨日向香港文匯報表示，因應目前制度有寬限期，業主申請了亦不代表要立刻改裝，但已有業主以改裝為由要求加租，「明明（單位）無變過，但早前就一次過加租500元」，她擔心日後簡樸房的改裝成本會進一步轉嫁到租戶身上，「加租加得很誇張，平常一般加200元，最近加成500元。」她認為，目前簡樸房制度聚焦相關硬件的最低標準，若能對租金設上限，更能幫助基層市民，「最合適的方式就是依條件訂定租金上限，例如樓宇環境、電梯和單位面積等設定標準，租約亦須寫清楚租金，控制業主加租幅度。」
