宏福苑特別業主大會講解結餘安排 居民下周三起網上申退款 財務清晰交代 千萬退款有序落實
宏福苑業主立案法團的委任管理人合安管理有限公司昨晚上7時召開第二次特別業主大會，議程包括匯報法團日常營運基金的最新財務情況、屋苑各項服務合約的狀況與跟進進度等。據了解，法團銀行戶口現金結餘扣除管理費按金等款項後，合安將向每戶退款5,400元至6,300元不等，合共涉款約1,160萬元。有居民向香港文匯報記者表示，獲告知居民可於下周三（ 9 日）起於網上申請領取該筆款項，並預計可在本月下旬領取款項。多名居民均稱讚會議流程流暢，財務相關信息交代清晰，同時期望日後可再有機會返回舊居執拾物品。
●香港文匯報記者 鍾靜雯、朱欣欣、張茗
是次特別業主大會分四個場地舉行，分別是大埔社區中心、 啟德社區會堂、 華貴社區會堂、天暉路社區會堂。香港文匯報記者昨日傍晚6時許到華貴社區會堂門外守候，看見由關愛隊安排的旅遊巴，先後兩次接送居民到來參加會議。
目前暫住在田灣漁映樓的陳先生是其中之一，他表示今次到來，主要希望跟進相關財務進度，弄清楚款項處理方法，以便及早計劃往後生活。
轉讓業權者亦可獲退款
據了解，合安於會上交代指，法團銀行戶口現金結餘有3,900多萬元，連同市建局樓宇排水系統維修資助計劃的800萬元，合計現金結餘共4,700多萬元。在扣除包括2,000多萬元正退回予單位原業主的大維修基金、1,100萬元合約終止備用退款等款項後，可供向業主退款金額合共1,160多萬元。
有關款項會按業權份數派發，即使原業主已經轉讓業權或簽訂買賣合約，仍可獲得是次退款。屋苑各項服務合約方面，當中15份已終止、2份保留、4份尚在處理，另外新簽訂一份宏志閣升降機保養合約，費用由龔如心慈善管理有限公司捐款支付。
業主大會結束後，宏福苑宏盛閣業主周女士向記者表示，會議已就屋苑財務及後續安排作交代，當中較具體的一項，是會再次向業主退款，據其了解會在下周三（ 9 日）起可在網上登記申請，並於9月19日起至9月28日到指定民政諮詢中心領取。
周女士又指，會上說明早前有15份合約已終止。面對經費如何使用的提問，合安強調會妥善運用款項，不會隨意開支。她又分享會上設有問答環節，現場亦有業主就保險及報告數據提問，交流整體順利。至於日後會否再召開業主大會，周女士指會上未有定案。「若再有會議，在時間許可下仍會出席，繼續了解最新進展。」
昨日亦有多名居民昨日到大埔社區中心參加會議。梁先生在參會前向香港文匯報記者表示，自己最希望了解屋苑相關合約是否已經處理完畢，以及屋苑的現金流狀況，以便再作後續安排，同時期望維持社工與政府方面的溝通渠道。
居民讚今次籌備更充分
居住宏昌閣的張女士則於會後提到，此次前來僅想了解最新內容，「就算到了最後一刻，我也想聽聽街坊的想法與規劃。」對比上一場業主大會，張女士認為今次大會人員更為熟練，準備更充分，回應的資訊亦有所增加。
宏仁閣居民許先生於會後接受香港文匯報記者訪問指，是次會議主要圍繞法團資金結餘、各項服務合約狀況及進度等財務議題展開，形容過程流暢，財務相關信息交代清晰。他表示，會上提及將會安排第二輪款項返還予居民，安排上是由民政及青年事務局、區議員、「一戶一社工」等協助，講解還款的具體流程，他形容相關交代完整。
不過他亦提出兩項訴求，其一希望可以追討部分欠款，成功追回後再按份分配還予各業主。其二是目前仍有不少居民的物品遺留在原有單位，期望返回單位整理個人物品。
