新地去年投得第一期項目 總投資60億
香港文匯報訊（記者 蔡競文）港鐵屯門第16區站第二期物業發展項目昨日收到4份標書，新地獨資入標。翻查資料，新地去年11月已投得第一期物業發展項目，新地當時力壓另5個入標財團，以「一口價」金額奪標。新地副董事總經理雷霆當日預計總投資約60億元，將興建中小型單位為主。市場拭目以待今次的第二期項目，新地會否再下一城。
翻查資料，屯門第16區站第一期物業發展項目去年9月底共收31份意向書，其後共收到6份標書，標書數目是2022年4月將軍澳百勝角通風樓物業項目錄得9份標書後逾3年來最多。
規模較小 提供不多於1280伙
屯門第16區站項目屬於興建中的屯門南延線的車站上蓋項目，為屯門泳池舊址位置，第一期屬於整個項目東北面部分，住宅總樓面約60.1萬平方呎，提供不多於1,280伙。目前預計2031年竣工。
至於昨日截標的第二期項目，毗鄰屯門河道及興建中的港鐵屯門南延線第16區站，總樓面面積約302.6萬平方呎，當中住宅部分佔約269.1萬方呎，預計可興建約5,510伙單位。據悉，是次項目的分紅比例固定為15%，發展商須一併發展住宅及基座商場，項目發展完成後，中標財團可選擇保留商場部分，最高可建基座商場樓面面積約33.5萬方呎；若發展商不保留商場部分，則會由港鐵公司以13.8億元回購。
另外，資料顯示屯門南延線將屯馬線由屯門站經第16區站延伸至屯門南社區，目標於2030年竣工。屆時居民可經屯馬線接駁港鐵網絡，並於錦上路站轉乘未來將會落成的北環線。
