招商房託近5.3億擴學生公寓版圖
香港文匯報訊（記者 岑健樂）招商局商業房託（1503）昨宣布，完成收購九龍CM+U學生公寓新拓，涉及物業協定價值約5.285億元。本次收購將透過招商局商業房託持股55%的合營平台完成。物業於2026年5月31日的獨立估值約為5.694億元，即上述協定價值較估值折讓約7.2%；最終收購價將按購股協議的資產淨值調整機制釐定，並以銀行融資及內部資源組合方式支付。
提供超過200個宿位
此次收購的全幢全新專才學生公寓位於九龍紅磡漆咸道北470至478號，項目於2025年落成，樓高25層，總建築面積約4.2萬平方呎，共提供超過200個宿位及數個商舖單位。
此前，招商局商業房託於2025年年底購入CM+U尖沙咀學生公寓，目前已100%租出，並於8月15日正式投入運營。此次收購的紅磡全新物業，為該房託基金在香港的第二個學生公寓項目，標誌着「2.0戰略」進入加速執行階段，亦體現其深耕香港核心市場、拓展多元資產類別的堅定決心。
