安柏苑銀主盤未補價282萬成交
【大公報訊】樓價低位反彈近2成，筍價銀主盤吸引用家火速承接，觀塘安達臣道安柏苑首宗銀主盤，上月甫放盤即獲買家以逾282萬未補價購入，與去年買入價相若。
代理透露，安柏苑極高層21室，實用面積約408方呎，屬於新居屋，上月初透過銀主推出放盤，第二市場叫價282.77萬元，意向呎價約6931元，新近登記以逾282萬元沽出。根據資料，單位去年7月簽訂買賣協議，購入價同為282.77萬元，項目仍處於禁售期內，若5年內轉讓，必須在第二市場以不高於原價轉手，換言之，今次銀主以原價放盤，火速獲買家承接。
此外，消息透露，屯門掃管笏黃金海灣1期意嵐5B座高層H室，實用面積204方呎，成交價263萬元，實用呎價12892元，原業主2024年7月以199.8萬元一手買入，賬面獲利63.2萬或31.6%。
西環尚逸亦有納米樓炒家獲利，代理表示，該廈低層E室開放式戶，實用面積213方呎，以530萬元易手，實用呎價24883元；原業主2024年7月以410.72萬元購入，逾2年升值29%。
