天水圍半新盤成交17宗 超同區嘉湖山莊
【大公報訊】雖然樓價指數連升13個月後斷纜，但低位入市的業主獲利甚豐，最近入伙的天水圍YOHO West Parkside吸引不少上車客入市，帶動YOHO West系列本月錄17宗二手買賣，超越同區嘉湖山莊，一手業主更全數獲利離場。
中原地產資深區域營業董事王樹明表示，YOHO West 第2期YOHO West Parkside最近收樓入伙，不少業主趁機沽貨獲利，帶動屋苑整體成交量急增，項目第1及2期本月已錄得17宗二手買賣，比同區指標屋苑嘉湖山莊的13宗多出30.8%，原業主全數賬面獲利離場。
YOHO West Parkside本月成交佔13宗，包括1B座低層B5室1房單位，實用面積288方呎，成交價433萬元，實用呎價15035元，原業主2025年3月以321.77萬元一手買入，持貨僅17個月，賬面獲利111.23萬元，單位17個月升值34.6%。
入伙3年的元朗The Yoho Hub Ⅱ亦錄短線獲利，代理透露，屋苑第6座極高層B室3房單位，實用面積537方呎，以1068萬元易手，實用呎價19888元，創The Yoho Hub系列二手呎價次高，原業主去年9月以986.79萬元一手買入，持貨近1年，賬面賺81.21萬元或8.2%。
50屋苑交投連升兩周
此外，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，綜合該行數據，全港50個指標屋苑於上周共錄64宗買賣，較前周的59宗增加約8%，連升2周，創近3周新高。陳海潮分析，受惠新盤開售帶動整體氣氛，加上二手住宅低位整固後，部分剛需重新入市，令睇樓量及市場活躍度回暖。
