屯門御海灣 升值潛力佳

香港仔 P10 2026-08-28
■御海灣外觀
■御海灣外觀

■單位露台望屯門碼頭景觀。
■單位露台望屯門碼頭景觀。

■小睡房可放單人床及高身衣櫃。
■小睡房可放單人床及高身衣櫃。

■長方形大廳感覺相當闊落。
■長方形大廳感覺相當闊落。

■客廳打造地台連接露台。
■客廳打造地台連接露台。

■睡房寛敞，並設有工作平台。
■睡房寛敞，並設有工作平台。

■開放式廚房廚櫃充足。
■開放式廚房廚櫃充足。

■浴室採用淋浴間。
■浴室採用淋浴間。



　　屯門御海灣共分2期（第1期及第2期），設有2座大廈，合共提供669個住宅單位，間隔涵蓋開放式、1房至3房，單位實用面積由254平方呎至731平方呎。雖然屋苑僅得兩座大廈，但設有住客會所、室外泳池及健身室等。

　　屋苑近期獲不少區內上車客垂青，主要看中樓齡新，設有完善會所及可養寵物，並且趁樓價較五年前入伙時明顯有所回調而加快入市。另外，換樓及投資者則憧憬未來港鐵屯門16區站南延線發展，帶動區內物業升值潛力，吸引同區或其他區買家低吸。

　　中原地產屯門時代廣場第二分行資深分區營業經理蕭俊邦表示，位處屯門南的御海灣單位擁有海景，而且景觀開揚，間隔四正實用。是次放售的是2期1座高層E室，兩房間隔，實用面積448平方呎，業主叫價800萬元，相當於實用呎價17,857元。