線上睇樓落差大 親自到場最放心
香港文匯報訊 （記者 黃子龍、吳健怡）除慎防租房騙局外，不少內地生均向香港文匯報記者指出，由於部分學生未必方便多次往返香港，加上近年科技進步，容易令學生傾向依賴「虛擬實境（VR）睇樓」等線上工具代替實地睇樓。直至一切手續辦妥，來港打開房門一刻才驚覺「貨不對辦」。他們提醒，有條件的學生應盡可能來港實地看房，若真的無法安排，就應更加嚴格核查中介身份，付款環節需保持高度謹慎。
「圖片和視頻會騙人」
來自山西的香港城市大學博士生劉國濤，在港生活兩年，前後搬家三次，他總結出一套香港租房的實戰經驗。他記得首次租房是通過香港的租房小程序在線上找房，租下了深水埗一間劏房，「當時只靠圖片和視頻就決定了，入住後才發現周邊環境非常嘈雜，居住體驗很差。」他笑言，線上睇樓與實際情況落差極大，是不少內地生來港後的第一課。
除「貨不對辦」問題外，劉國濤提醒兩地租房方式與規矩均有不少差異，例如香港房東普遍傾向長租，短租選擇極少，「在內地租房一般不會局限租房的時間，靈活性高很多。」另外一個必須留意的重點是，香港大部分的出租單位均不配備傢具，要租客自行購置。他建議準備來港的學子，應盡量提前三個月至六個月開始為租房作出準備，有條件的最好親自來港實地看房，「圖片和視頻會騙人，但自己的眼睛不會。」
須嚴格核查中介身份
另一邊廂，港大學生閻小姐長期透過實體地產中介物色校外的出租單位。她同樣強調親眼睇樓相當重要：「如果因為距離等原因無法親自到場睇樓，就必須更加嚴格核查中介身份，付款環節保持高度謹慎。」她又提醒，遇到自稱中介的人員接洽房源時，首先要核驗對方的中介資質編碼，所有信息都能夠透過網上官方渠道查詢，又提醒租金繳納與合約簽署必須同步進行，「千萬不要先繳納費用再等待簽署合約！」
來自四川的港大新生余同學，考慮到香港市區租金成本偏高，選擇居住在深圳，每日跨境往返香港上課。他表示，在學校曾參與一些開學專題講座，了解到大量內地生租房受騙的真實案例。除此之外，他個人也曾收到社交平台的詐騙短訊，對方設法誘導他綁定個人裝置，他一度輸入相關個人資料，幸好最後綁定失敗，並沒有造成財物損失。余同學認為，若新生對房源、中介身份心存疑慮，可直接致電防詐騙熱線，核實相關情況，避免落入圈套。
