北都建設藍圖既定 商界應乘勢而上
日前，中海、招商局、華潤、中旅、京東、信和六大企業組建聯營公司，中標北部都會區首個「片區開發」試點——洪水橋/厦村新發展區片區項目(洪水橋片區開發項目)。北都建設是香港經濟轉型的必然選擇，是香港融入國家發展大局的必然要求，更有法律保障、制度支撐和市場實踐保證北都建設的穩定性、延續性。商界乘勢而上、積極投資，對香港未來投下信心票。
北都發展首先是香港發展的內在需要。北都將構建「南金融、北創科」的雙引擎格局，重點承載創新科技、專上教育及醫療創新等發展功能。透過北都建設與舊區更新、交通配套、智慧城市建設的相互配合，香港將真正實現產業、居住、休閒與公共服務的協調發展，建設更具活力的宜居城市。
更重要的是，北都發展已納入國家戰略部署，並成為本港五年規劃的重中之重。國家「十五五」規劃綱要首次明確提出「加快北部都會區建設」；香港首份五年規劃的公眾諮詢文件，亦將加快北都建設置於六大部分之首。中央港澳辦主任夏寶龍更在香港首份五年規劃公眾諮詢啟動之際，專程來港考察調研北都建設，清晰傳達中央對北都發展的堅定支持。
粵港澳大灣區是香港融入國家發展大局的最佳切入點，而北都正是深度參與大灣區建設、對接國家發展規劃的關鍵平台。北都接壤深圳，是港深協同、粵港澳聯動的天然紐帶。這樣一個承載香港未來、對接國家戰略的重大布局，有利於吸引企業落戶、集聚人才，為香港和內地高質量發展注入強勁動能。
目前，政府全力推進《北部都會區發展條例草案》的立法工作。條例草案已於2026年7月3日刊憲，立法會法案委員會正在逐項審議，法例明確了精簡規劃程序、促進跨境要素流動等政策框架。專屬條例一經立法，北都建設將進入「快車道」。
由行政長官親自掛帥的「北都發展委員會」已舉行多次會議，為北都專屬法例、大學城發展藍圖等重大政策提供高層指導。委員會下設三個由政務司司長、財政司司長及財政司副司長分別統籌的專責工作組。與此同時，港深「對接北部都會區發展策略專班」已實現常態化運作，至今已舉行八次會議，圍繞規劃銜接、產業協作、跨境基建等領域開展恒常溝通。這種制度化的運作架構，使政策推進如同精密的齒輪運轉，不會因人而異影響北都建設的穩步推進。
如今，北都已進入「邊建設、邊進駐」的階段。古洞北、粉嶺北、洪水橋、新田科技城及河套等核心片區皆已全面開工。政府通過提高基礎設施債券上限至9,000億港元來保障資金，並推出「片區開發」與多元批地模式吸引商界及跨國企業落戶。北都首個「片區開發」試點由中海等六大企業組成的聯營公司中標，顯示商界以實際行動對香港未來發展投下信心的一票，標誌着北都由規劃階段邁向落地實踐。北都建設藍圖已定，商界應把握機遇，與香港一起共建北都、共贏未來。
