各界：北都發展是港經濟轉型必然路徑 是融入國家發展必然要求 具清晰路線和制度保障 助釋投資者疑慮
香港特區政府日前公布位於北部都會區洪水橋/厦村新發展區內的「片區」項目招標結果，由6間企業合組的聯營公司投得，匯聚了中資與港資、央企與民企的力量，為各界參建北都發展寫下重要里程碑。香港各界人士昨日接受香港文匯報訪問時均指出，北都發展是香港經濟轉型的必然路徑，也是香港融入國家發展的必然要求。是次招標從模式、評分機制到結果，都顯示出特區政府積極引入市場力量，並將產業承擔放在首位，對發展北都有清晰的路線和堅定的制度保障，釋除投資者的疑慮，亦反映市場對北都前景與合力參建充滿信心。●香港文匯報記者 聶曉輝、康敬
北部都會區諮詢委員會委員劉國勳指出，北都首個片區由六家內企與港企合組的財團中標，投資規模高達168億元，標誌着香港經濟轉型邁出關鍵一步，亦顯示市場對北都的長期承擔與信心。他強調，北都發展是香港經濟轉型的必然路徑，也是香港融入國家發展的必然要求，這一戰略已納入國家「十五五」規劃與香港五年規劃中，屬於有制度保障和政策支持的戰略性安排。洪水橋片區的成功落地，亦顯示特區政府的制度設計清晰：採用「雙信封制」、彈性付款安排，確保發展有序推進，釋除了投資者疑慮。
將成經濟新引擎 推港邁向多元
他表示，聯營公司預期整個項目可創造6,000個職位，亦示範了「地產+產業」模式，確保職住均衡，形容此乃北都「產業新城」的雛形，為香港引入龍頭企業起到示範作用。他認為更重要的是，招標結果顯示香港城市規劃正由「地價先行」轉向「產業先行」模式，「過去招標往往以地價高低為唯一指標，如今特區政府以非價格因素佔七成，將產業承擔放在首位，這是制度設計上的重大突破，不僅釋除了市場疑慮，更為後續新田科技城與粉嶺北提供了清晰方向，即『以產業導入為核心，以制度保障為支撐，以跨界合作為模式』。」這令投資者可以放心，北都發展既有國家規劃保障，亦有制度支撐及有龍頭企業示範，是一條清晰的路線，必將成為香港經濟新引擎，推動香港邁向多元、均衡、可持續的未來。
立法會議員、北區區議員譚鎮國表示，香港五年規劃的公眾諮詢文件專設篇章闡述北部都會區發展方向，與國家「十五五」規劃綱要一脈相承；特區政府亦發揮「引導者」角色，透過完善的法規、精簡的行政程序以及創新的融資架構，積極引入市場力量。他認為是次中標企業涵蓋本港及內地企業，反映市場對北都前景充滿信心，亦顯示國家「十五五」規劃及政府加大投資的牽頭作用見效，成功釋除投資者疑慮，積極參與北都建設。
盼簡化程序打通「四流」
他一直關注產業落地速度，今次項目引入京東集團作龍頭企業，承諾55個月內開始營運，較標書最低要求提早3年多。同時，項目將興建逾3,000個住宅單位，企業及科技園帶動就業，有助實現「職住平衡」，讓居民就近就業、安居。他期望特區政府未來善用北都專屬法例創造的空間，拆牆鬆綁、簡化程序，尤其要打通人流、物流、數據流及資金流「四流」，發揮北都的核心優勢，「這亦是商界落戶的關鍵考慮，透過清晰的發展路線以及制度保障，吸引資金落地，加快北都建設，讓市民早日可以分享到發展成果。」
中標的聯營公司洪水橋新發展有限公司昨日亦指出，片區項目招標結果出爐標誌北都正式由規劃階段邁向落地實踐。在香港邁向由治及興新階段，有幸躬逢其盛，深感使命光榮、責任重大，必將集合發揮各成員經驗優勢，以結果為導向，全力全速推進項目投資建設，確保善作善成、做一成一。
