【詩語背後】鵬城北望有梅林——深圳街道素描（27）
●木木
梅林街道位於福田區正北方，背靠梅林山，面朝中央商務區，遠眺深圳灣。轄區總面積約21.2平方公里，以梅林水庫為中心，東北部、西北部和西南部為山體，東南部為居民區和產業園區。山地生態（含梅林水庫等水體）佔比高達70%，是福田區乃至整個深圳市的「天然綠肺」之一。產業園區約佔15%，主要集中在北環大道沿線。居民區約佔10%，分布在山地與產業園區之間。剩下5%是道路、學校、醫院、商場、文體設施及市政綠地。
梅林山公園作為梅林街道山地生態的承載者，近則山嶺逶迤，一步一景，遠則山海連城，雲舒雲捲。梅林山動植物資源豐富，不乏蘇鐵蕨、黑桫欏等珍稀品種。這裏曾經是深圳經濟特區的北部邊界，建有梅林關。在當時16個「二線關」中，梅林關以交通繁忙擁堵著稱，頗有「一夫當關，萬夫莫開」的氣勢。後來，梅林關及周邊區域相繼開通了三條公路隧道和一條高鐵隧道，交通狀況才得以改善。但是，南北向的梅觀高速公路把東西向的梅林山攔腰劈開，阻斷了從塘朗山經梅林山到銀湖山的生態廊道，野生動物不能通過，人員往來也需繞道而行。深圳市利用打造嶺南地區最長郊野步道「鯤鵬徑」的機會，修建了一條集人行步道與動物通道於一體的生態廊橋——鯤鵬徑一號橋。廊橋不僅造型美觀，在材料選擇、功能分割、植被覆蓋等方面都頗具匠心。一經開通，旋即成為眾多登山戶外運動人士及跑步、騎行和攝影愛好者心儀的打卡點。
梅林街道的產業園區建設，主要依託「梅林—彩田片區」開發。該片區在福田區發展規劃中地位極高，被定位為福田「三大新引擎」（河套深港科技創新合作區，香蜜湖新金融中心，環中心公園活力圈）之外的重點發展區域，是承載「深圳智谷」戰略的核心平台之一。整個片區總面積約147公頃，跨梅林、華富兩個街道，而以梅林街道為主，約84公頃，佔57%。並且，華富街道片區主要集中於彩田路兩側區域，更多承擔的是城市更新和居住配套功能，在街道建設中具有局部性。梅林街道片區則是產業集群要地，決定着街道的產業布局和發展方向。
目前，梅林街道已基本形成「1+5+N」產業集群體系。「1」指一個龍頭產業園，即深圳新一代產業園，是全市首個以5G產業為主題的高端園區，產值已超過2,000億元，入選2022年度「國家級創新型產業集群」；「5」指五個核心產業園，分別是華強科創廣場、萬科創智雲、中糧大悅、金科城、理想城（另一說為深圳國際創新中心）；「N」指多個特色產業園，如A Park深圳數字藝術公園、AI教育科技園等。這些產業園的有效運作，為福田從「中央商務區」向「中央創新區」轉型打下了堅實基礎。
產業的梅林讓人嘆為觀止，文化的梅林同樣讓人留連不已。這裏有着悠遠的傳統文化，梅莊黃公祠、鄭氏宗祠被列入文物保護單位。村民用紗線編織涼帽帶、圍裙帶的傳統技藝成為非物質文化遺產，打米餅、舞麒麟、舉辦大盆菜宴、打醮巡遊等習俗代代相傳。同時，宗教文化多元，深圳市清真寺、基督教深圳堂、三聖宮、龍母宮等宗教道場比肩而立；革命文化濃厚，抗戰時期香港文化名人大營救必經上梅林村，深圳革命烈士陵園、深圳黨史館皆位於梅林街道；現代文化豐富多彩，郎朗音樂世界婦孺皆知，深圳歌劇舞劇院以一台《詠春》揚名天下……
基於「七分山水、兩分產業、一分居住」的用地結構，梅林街道兼顧生產、生活、生態，走出了一條「產城融合」的新路，即在嚴格生態約束下高密度、立體化的發展模式。眾所周知，福田是深圳的GDP強區，也是城市中心區，面臨經濟增長和生態保護的雙重壓力。梅林街道不僅為福田區保養了最大的山地生態系統，而且創造了全區三分之一的GDP和一半的工業產值。產城融合的發展模式，正在重鑄城市生態：
一是打通物理區隔，實現空間融合。由於生態線限制，無法攤大餅式發展，便借助城市更新建設集約化的產業園，並通過地鐵站及地下商業街將辦公、居住與商業連通。針對北環大道和梅關高速穿城而過形成的南北、東西割裂狀態，通過建設生態廊橋、空中連廊和下沉隧道，讓產業園區與居住區實現慢行互通。
二是縮小通勤圈，實現職住平衡。梅林一村是福田區北部最大的住宅小區，上、下梅林七個城中村均建有住宅單位，加上周邊零星住宅樓，構成了深圳市人口最密集的片區。據2025年街道職住調查，梅林65%的就業者居住在本街道或相鄰的民治、龍華街道，平均通勤時間28分鐘，遠低於深圳市平均水平41分鐘。
三是通過配套建設，實現功能互補。產業園區配建人才公寓，租金為市場價六折，解決青年員工住宿問題。在產業園區底層規劃建設24小時活力街區，引入星巴克、麥當勞、健身房等，做好各方面生活配套。把梅林文體中心、梅林公園等公共空間開放給園區企業員工共享，錯峰使用。完善的配套設施，避免了某些產業園區「白天熱熱鬧鬧，晚上靜如鬼城」的現象。
徜徉在梅林街道，你會清晰地體會到，宜業、宜遊、宜居的品質生活憧憬，正化作梅林山公園的翠色嵐煙，化作高科技產業園區的蓬勃生機，化作古老村落不息的煙火氣……
秋日午後，走進梅林一村社區黨群服務中心，一種「社區生活原來如此」的親切感油然而生。位於一樓大廳的智慧食堂，採用AI人臉識別，智能營養搭配，自助稱重計價，每天為居民提供12道營養可口的菜式。童樂空間、綠美書吧、社區夜校、健身運動房、書畫修習室、歌舞排練廳……不同年齡段的居民都可以找到適合自己的活動空間。還有熱心居民和志願者在樂為小站、居民議事廳裏品茶論道，為社區發展出謀劃策。日均超3,200人次的客流量，見證了黨群服務中心的活力，演繹着梅林人的「小確幸」——
秀水青山何處尋 鵬城北望有梅林
上黃下鄭宗祠老 內引外聯風氣新
只道福田盤子大 焉知梅邑佔三分
雄居中軸襟灣海 不負初心且為民
