杏花邨頂層複式1860萬沽 屋苑逾六年高
【大公報訊】港島二手樓價指數今年累漲逾18%，區內指標屋苑造價節節上揚，柴灣杏花邨一伙頂層複式戶剛以1860萬元沽出，創該屋苑逾6年樓價新高。消息透露，杏花邨29座頂層一伙3房複式戶，實用面積1047方呎，連234呎大平台，剛以1860萬元易手，實用呎價17765元，造價屬該屋苑2020年7月以後新高，原業主於1999年以740萬元入市，持貨27年，賬面勁賺1120萬或1.51倍。
中原地產資深區域營業經理陳文杰表示，荃灣柏傲灣1A座極高層A室4房樓王，實用面積1366方呎，享開揚海景，獲上車客以2830萬元承接，創屋苑近3年樓價新高，實用呎價20717元。
中原地產高級資深區域營業董事林龍南表示，北角耀星華庭中層C室，實用面積322方呎，成交價630萬元，實用呎價19565元，兩價均創屋苑3年高位。
白石角上月40宗成交 急增60%
挾交通基建效應，二手搶先起動，大埔白石角區7月份共錄40宗二手買賣，按月急增60%，當中不乏投資者入市。
中原地產高級資深營業董事余志偉表示，特區政府上月公布有關消息後，區內買賣及租賃交投俱受惠，白石角區7月份共錄約40宗二手買賣，較6月增加約6成，用家與投資者均看好區內前景，擔心遲買會貴，因此加快入市。
租賃方面，現時正值暑假租賃旺季，家庭客、內地生及專才租客積極覓盤，白石角7月共錄近190宗租賃成交，按月升1.3倍，區內屋苑平均實用呎租錄約40至50元水平，余志偉預料本月升勢持續。他續說，白石角區8月份至今已錄約80宗租賃個案，其中University Hill 2B期3座中層A6室，實用面積217方呎，開放式間隔，以1.4萬元租出，實用呎租約65元，新租客為一名內地生，即將於香港中文大學升學。
