滙豐「唱好」北都 料至少貢獻13%GDP
銀行作為百業之母，其資金投向與風險判斷向來是經濟「晴雨表」。滙豐昨發布長達32頁報告「唱好」北都，並首次以系統性框架評估北都投資價值。該行預測，北都發展長遠有望為香港GDP帶來至少13%貢獻，其中4個百分點來自科技相關活動，料科技產業對GDP貢獻由現時6%提升至10%。報告同時明確指出八大跨行業機遇，涵蓋地產、建造、交通、公用事業、電訊、金融、數據中心以及無人駕駛的士八大板塊，並披露已安排一系列專家活動，邀請有興趣的投資者深入了解北都全貌。滙豐此舉被市場解讀為外資對北都信心升溫的明確信號，亦反映項目正從政府規劃階段，轉向實質建設與資本參與的新階段。
滙豐環球投資研究發表最新報告指出，北都總開發面積達3萬公頃，佔全港土地面積三分之一，面積相當於五個曼哈頓。整個區域規劃可容納250萬居民，等同現時全港三分之一人口，同時新增50萬個住宅單位、及50萬個新就業崗位。
政策層面，北都獲中央及特區政府頂層支持，同時納入香港首份五年規劃，政策逆轉風險相對較低。報告指出，在國家「十五五」規劃框架下，香港角色正由「超級聯繫人」升級為「積極貢獻者」，北都正是這一角色轉變的實踐場景。
報告特別強調深港融合的戰略價值，引述世界知識產權組織數據指出，「深圳—香港—廣州」已是全球最大創新集群。北都的獨特定位是「互補而非複製深圳」，香港擁有國際級大學、普通法制度與資本市場，深圳則具備龐大企業研發基地、工程人才與製造供應鏈。北都正正是連接這兩套體系的實體平台，其成敗關鍵在於能否真正打通人員、資金、數據的跨境流動壁壘。
報告提醒，評估北都成敗，重點應看長遠能否培育可持續的經濟活動，不宜過度糾結個別工程是否如期完工、會否出現超支。建議投資者聚焦已有落地進展的核心項目，切勿假設整份宏大藍圖可完全按時間表兌現。
