【樓市刺針】隱藏的魔鬼與利益衝突
汪敦敬 祥益地產總裁
筆者是樓市評論員！當一個評論員的實力備受認同，一定有不少傳媒採訪，也一定有人批評、甚至批判。所謂「食得鹹魚抵得渴」，要處之泰然，你愈不介意就代表你愈成功。一直以來，有一些說法我完全不回應，但亦可能會令讀者在認知上被洗腦。
譬如有人批評：「我的身份是地產代理，利益衝突不可信！」這種說法只說對了一半！但過分定性卻也錯了一半！筆者十分同意利益衝突是要清楚披露，而且論者應確定觀眾（或者讀者）了解到發表人的利益衝突在哪！
有一種說法認為：「任何人其實都有立場和利益衝突！」我認為這個比較接近現實！真正不誠實的，其實是隱藏利益衝突去發表和批評別人的人！
無論發表一篇文、或者批評一個人，其實每個人的目的和利益也不同，當然不少人的批評是合理甚至神聖，只是不合理的人存在私利或個人的任性，觀眾與讀者要留心分辨清楚。
未買樓的人想樓價跌買平樓，他們唱淡又是另一種利益衝突；有些人怎樣都不會買樓，卻想買了樓的人投資損手，這些人是有「情感價值」上的利益衝突！
行內人利益衝突是平常事，亦是必然的情況，最重要的是披露利益，和確定讀者知道其利益衝突所在！比起一些人收藏自己的衝突和企圖心去批評別人，這其實對被影響的讀者不公平！網上的風氣亦是喜歡聽壞消息，因為說好一面的角度往往是要面對四面衝擊。
欣賞別人不同的角度
正如我所說，一眾批評的人有不同的目的，不少是有企圖心的，但總有一些出發點是好的，懷着善良甚至正義的心去批評，對這些人縱使我不同意他們的表態，我都尊重他們的立場，詳細消化吸收，有則改之，無則加勉！欣賞別人不同的角度，始終用這個態度才可以在對自己和事情上是更有益的！筆者撰本文，希望社會資訊文化成長的過程中，給予一些意見！共同進步而已，共勉之！
