消防處巡查逾2400棟高風險舊樓 強化通報機制及早掌握風險 23「棚網樓」涉隱患須停工
為進一步加強管控樓宇大維修期間的消防風險，減少安全隱患，消防處自今年1月起展開「前哨行動」，重點針對舊式樓宇及正進行大維修、已搭建棚架棚網的「棚網樓」採取特別巡查與執法。消防處高級消防隊長（消防工程合規）陳智樂日前接受香港文匯報專訪時表示，截至本月12日，已巡查2,454棟高風險目標樓宇，並就23棟樓宇建議相關部門發出「停工令」，當中八棟已完成整頓，消防系統恢復有效操作。●香港文匯報記者 康敬
「前哨行動」期間，消防處與屋宇署進行聯合巡查。以8月10日觀塘區行動為例，陳智樂指出，其間針對一棟大維修樓宇共發出三張「消除火警危險通知書」，涉及阻塞逃生途徑及消防裝置損壞等問題。巡查期間，消防人員亦向居民及管理處派發宣傳單張及海報，講解消防喉轆使用方法及大維修期間的注意事項，提高公眾防火意識。
他強調，該類聯合行動將持續進行，為確保突擊性及執法成效，具體時間不便提前透露，但每次行動後會盡快公布結果。
建構完整安全機制
除加強巡查與執法外，消防處正透過事前通報、跨部門轉介、專責巡查、專屬行動預案及風險管控隊等多個環節，構建一套完整的樓宇消防安全機制。
陳智樂解釋，樓宇進行大維修時，棚架與保護網等物料全面包圍大廈，一旦發生火警，救援難度大增。為此，消防處已與屋宇署、建築署及房屋局獨立審查組強化通報及轉介機制，相關部門定期更新「棚網樓」名單，讓處方能及早掌握風險，安排針對性巡查。
巡查範圍涵蓋多個環節，包括現場測試火警警報系統、消防泵、消防水缸及火警鐘的運作狀態，同時查核年檢紀錄及逃生途徑。當發現「棚網樓」的主要消防系統未能有效操作，消防處除發出「消除火警危險通知書」外，亦會即時通知監管建築工程的相關部門，由他們按情況考慮向註冊承建商發出「停工令」，直至消防系統恢復正常為止。
截至本月12日，消防處已建議23棟樓宇停工，其中八棟樓宇的消防系統已恢復有效操作。
陳智樂補充，從個案所見，業主在收到停工令或通知書後均從速跟進，「此類寬限期較一般個案短，大家亦重視消防安全，普遍配合，並在短時間內將系統修復至正常運作。」
此外，消防人員亦會巡查逃生途徑及公用地方，若發現阻塞逃生途徑、鎖上逃生出口等違規情況，會依法採取執法行動；如發現防火門被拆除、逃生途徑被違規改動、擅自加設供工人或物料運送的出入口，或鋪設易燃或不透光物料遮蓋窗戶等涉及其他部門權責的情況，則會直接轉介相關部門跟進，並持續跟進至個案妥善處理。
制定專屬預案強化應對
消防處亦為「棚網樓」制定專屬行動預案，並增設風險管控隊。陳智樂表示，消防人員除了解樓宇消防裝置狀況及潛在隱患外，亦會盡量掌握施工安排等細節並進行風險評估，制定專屬預案，為日後處理緊急事故作準備。一旦「棚網樓」發生火警，消防處會額外增派由兩輛消防車組成的搜救隊到場，按實際情況迅速展開救援。
同時，消防處已按「棚網樓」名單建立資料庫。若起火樓宇的相鄰建築物同為「棚網樓」，消防處會額外調派一隊「風險管控隊」，包括一輛升降台、一輛搶救車及無人機隊，專責評估及保護尚未被火勢波及的「棚網樓」。隊伍會持續進行風險評估，利用配備熱成像鏡頭的無人機監察火勢，並按情況透過消防車輛或無人機的廣播系統協助發出警示及協助疏散。
消防處強調，將繼續與各部門、業主、物管公司及註冊承建商緊密協作，持續檢視措施成效，透過風險識別、預先規劃與事故應對相結合的完備機制，全力保障樓宇維修期間居民的安全。
