關注組倡邀機管局深度參與九龍東規劃
香港文匯報訊 特區政府正編制首份五年規劃，關注九龍東發展小組近日向特區政府提交了《貫徹「南金融、北創科」布局：重塑九龍東海陸空經濟圈，打造亞洲國際旗艦級遊艇中心政策建議書》。
關注組表示，香港機場管理局的「機場城市（SKYTOPIA）」規劃提出，於繁忙的機場水域集中發展500個「大型超級遊艇泊位與資產交易中心」，惟事實存在客觀的水深限制、後勤地皮缺乏、航空安全管制與維護成本過高的結構性錯配。就此，關注組主張「戰略分工、機能優化與雙贏對接」，建議將SKYTOPIA項目聚焦於「水上度假村、奢華水岸酒店、避風塘」，並在九龍東黃金海岸線重塑需要深水泊位、大型後勤支援、資產交易及海事金融的超級遊艇產業鏈及500個泊位。機管局可藉此擺脫重型海事基建與天價疏浚的沉重負擔，專注發揮其奢華文旅與商業地產效益。
關注組又認為，歷經十餘載營運，啟德郵輪碼頭現行模式的邊際效益已達瓶頸，而憑藉九龍東得天獨厚的維港海岸線與黃金水域，發展遊艇經濟能推動產業由「傳統觀光消費」邁向「高增值資產沉澱」。
創「遊艇經濟＋低空經濟」雙引擎模式
就此，關注組建議重新規劃全港水域資源，將資源重新聚焦於「功能重組、產業升級、空間騰退、區域聯動」四大核心策略，致力將啟德郵輪碼頭活化轉型為「亞洲最大國際超級遊艇中心」與海陸空高端消費樞紐，並誠邀機管局深度參與九龍東整體規劃，首創「遊艇經濟＋低空經濟」雙引擎模式，由機管局主導「機場SKYTOPIA←→啟德郵輪碼頭」的低空空中走廊（eVTOL）與海空極速轉運網絡，同時充分發揮九龍東緊鄰西貢與清水灣的優勢，打造「啟德商業交易←→西貢自然休閒」的海陸空聯動生態圈，實現香港由傳統港口城市向「國際高階海洋服務與奢華消費中心」的戰略跨越。
