物業收入大增 港鐵半年純利增一倍
港鐵（0066）昨日公布上半年業績，期內受惠於物業發展利潤大幅增長，公司股東應佔淨利潤錄得158.72億元，較去年同期的77.09億元，大幅增長105.9%。每股基本盈利為2.55元，董事局宣派中期息每股0.42元，與去年同期持平。
港鐵上半年收入按年雖跌4.1%至262.31億元，但經常性業務利潤微升1.3%至34.34億元，加上該公司上半年在物業發展上錄得122.33億元利潤，大幅高於去年同期的55.42億元，令港鐵上半年盈利按年升近1.1倍至158.72億元。有關的物業入賬主要來自大圍站及「港島南岸」第五期項目。港鐵預期，下半年將為「港島南岸」第六期及油塘通風樓項目的物業發展利潤入賬，並繼續為大圍站項目的利潤入賬。
預計將增加20個車站
目前港鐵正全力推進7個新鐵路項目，重點布局北部都會區、大嶼山及屯門，以及下半年開展白石角站項目的設計工作，同時計劃入標競投啟德智慧綠色集體運輸系統。港鐵行政總裁楊美珍透露，當7個進行中的新鐵路項目落成後，連同正展開規劃及設計的南港島線西段及白石角站項目，預計將增加20個車站。
楊美珍表示，該公司亦會繼續就敲定北環線第二部分項目協議與政府磋商，讓北都主要運輸骨幹的建設全速推進。該公司估計，2026至2028年的資本開支及投資合計848億元，資金需求仍然龐大。港鐵上半年在歐元、港元及澳元市場發債，截至6月底總借貸升至1,704億元。
楊美珍續稱，港鐵7月為屯門第16區站第二期物業發展項目招標，該項目預計2033年或以後落成。視乎市場情況，公司正計劃在未來12個月左右，推出另外兩個項目，連同現時港鐵正為屯門第16區站第二期項目進行招標，合共約8,000個單位。該公司現正推進8個待落成的住宅物業項目，連同已落成的住宅物業項目，預計可為本地房屋市場提供約9,300個可供出售單位。
