嘉湖2房戶 1.2萬元租出
【大公報訊】租金持續破頂，業主不斷加租，天水圍嘉湖山莊有租客面臨加租壓力，決定大屋搬細屋，以1.2萬轉租2房戶。
祥益地產高級分行經理謝利官表示，上述租賃為嘉湖山莊麗湖居3座中層F室，實用面積442方呎，屬2房戶型，獲同屋苑租客以1.2萬元承租，實用呎租27.1元，租客原本租住3房單位，由於面臨加租，決定由3房轉租2房單位，以減輕租金負擔，亦避免重新適應新居住環境。
換樓需求增 中高價交投反彈
此外，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，樓價重拾升軌，換樓需求增多，令中高價住宅交投反彈，今年首7個月價值1001萬至5000萬元的二手私樓買賣登記已突破5000宗，達2025年全年逾九成，表現優於大市，只有500萬元或以下的細價樓比例下跌，今年暫錄13556宗，只達去年全年68.5%，表現較遜色。
