古洞北新盤收逾1200票 超額18倍
【大公報訊】古洞北頭炮新盤、會德豐地產旗下PARK SILICON第2期PALO SPRINGS上周五公布首批價單，累計已錄逾1200張購樓意向登記，超額認購約18倍，發展商計劃48小時內加推。
雖然PARK SILICON第2期首批65伙價單折實均呎逾1.76萬元，挾北部都會區發展前景優勢，項目市場反應熾熱。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目上周六（8日）起收票，截至昨午6時累錄逾1200份認購登記，以首批65伙價單單位計算，超額認購約18倍，展銷廳已錄得逾1萬人次參觀，因應市場反應熱烈，有望於48小時內加推價單2號，並有機會以招標形式推售3房單位，最快於8月中展開首輪銷售。
黃光耀續說，客源分布方面，約7成入票人士來自新界，包括上水及粉嶺，其餘約3成來自九龍、深圳及內地。準買家之中，約6成屬自用，其餘4成為投資者。
周末一手成交53宗回落10%
古洞新盤搶去市場焦點，加上過去周末缺乏大型新盤開售，綜合市場資訊，兩日一手成交約53宗，按周回落約一成。二手方面，中原地產統計，十大屋苑過去周末共錄5宗買賣，按周持平，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，多個焦點新盤部署短期內開售，令市場焦點逐步轉向一手，二手交投料短期內維持低位徘徊。反觀，住宅租賃續旺，祥益地產高級分行經理古文彬透露，屯門聚康山莊3座高層C室2房戶，實用面積423方呎，獲內地生以月租1.2萬元承租，呎租28.4元，並一次過繳付12個月租金，涉資約14.4萬元。
