【神州行走】400年天涯小鎮藍白煥新 泥濘漁村變中國版聖托里尼
過去聊起三亞的「天涯」，人們會想起天涯海角景區。近年來，緊鄰景區的藍白色天涯小鎮名聲鵲起。這個依託天涯區馬嶺社區改造而成的濱海文旅街區，經過數年改造發展，成為三亞新的休閒勝地。天涯小鎮居民林熾瑞返鄉經營近十年，如今經營的民宿、咖啡店、酒吧串起了「海陸生意」，曾經留不住人的家鄉，如今已是節假日的熱門去處。
文：何玫、安莉 圖：香港文匯報海南傳真
在天涯小鎮一座三層小樓上見到林熾瑞時，他正匆匆忙忙從剛結束的一場生意談判上趕回來，渾身充滿了蓬勃的朝氣。林熾瑞告訴香港文匯報記者，多年前的馬嶺天涯小鎮，還是個連水泥路都沒有的泥濘漁村，村民靠出海捕魚為生，風險高、收入低。為了生計，他2004年離開家鄉到深圳做髮型師。
2017年，聽說三亞啟動馬嶺社區全域改造，他才返回家鄉。讓林熾瑞印象深刻的是，工程隊進場的第一件事就讓村民炸了鍋——要把家家戶戶的外牆刷成藍白色，「大家都擔心影響房屋質量，更覺得這顏色太特別，抵觸得很。」林熾瑞說，當時社區幹部都磨破了嘴皮子，他索性帶頭把自家房子拿出來「試點」。結果，改造完不到半年，民宿租金漲了近三成，看到了實惠後，村民們紛紛主動申請刷漆，「中國版聖托里尼」（聖托里尼是希臘愛琴海南部的一座著名火山島，以懸崖邊的白色穴屋、藍色圓頂教堂等聞名，是全球熱門度假地。）的名號也隨之慢慢在社交平台傳開。
外出打工的眼界和經驗，讓林熾瑞抓住了小鎮發展的先機。最初資金有限，他就從自己愛好的動力衝浪入手，見來小鎮遊玩的遊客問得多，便順勢開了衝浪俱樂部；後來攢夠本錢，又陸續開出咖啡店、民宿、沙灘酒吧，生意從海裏延伸到岸上。林熾瑞開心地說，如今小鎮幾乎沒有淡季，旺季時民宿一房難求，在這片沃土上，只要肯幹就能賺錢。
「脫胎換骨」引入標準化景區管理
這樣的變化，源於當地「硬件升級+軟件提質」的雙輪驅動。2014年，馬嶺社區探索「景區+社區+居民」模式，與天涯海角旅遊發展有限公司合作成立天嶺公司，為本地居民提供200多個崗位，社區入股還能分紅。2017年的改造更是「脫胎換骨」：空中雜亂的電線全部入地，藍白建築風格統一成型，污水管網、下海通道、積水點逐一整治。
2023年成立的天涯小鎮旅遊投資有限公司，更將標準化景區管理引入社區——規範沙灘經營秩序、開展海上安全培訓、制定商戶公約。就連咖啡店流行的「小馬扎經營法」（撤掉佔空間的大桌，用小椅增加容客量），也成了小鎮超高人氣的生動註腳。
如今的天涯小鎮，早不是那個「留不住人」的漁村，已擁有了145家民宿、1,900間客房、174家餐廳、16家咖啡廳星羅棋布，「五龍街」直通大海，北緯18°18'18''打卡點成了愛情地標，彩虹樓梯、天涯愛牆、海洋塗鴉牆隨處可見。2026年春節，是海南自貿港封關後首個黃金周，小鎮入住率達92%，境外遊客佔比升至20%，俄羅斯、港澳台遊客紛至沓來。昔日漁民「靠海吃海」的老路子，已被文旅融合的新圖景取代。
