九置大增派息 吳天海：零售市道續增長
【大公報訊】九置（01997）基礎淨利潤增長6%，中期派息大增42%至94仙。股價昨日曾高見34.82元，狂飆逾三成，其後升幅收窄，收市報30元，全日仍升13%。九置主席吳天海認為，港元兌人民幣等區內貨幣走弱，下半年本港零售市道有望繼續增長。
截至6月底止上半年，九置虧損1.76億元，去年同期則蝕逾24億元，撇除投資物業重估減值的基礎淨盈利按年增長6%至33.11億元，收入按年跌1%至63.4億元，第一次中期息增至94仙，較去年同期大增42%。此外，九置上半年投資物業收入跌2%，旗下海港城收入升1%，營業盈利維持不變，時代廣場收入及營業盈利則分別跌12%及13%。
另外集團因應現時盈利基礎及債務狀況，決定今年起將派息比率由65%上調至90%。九置自2017年底上市起，一直維持65%的派息比率，今年則大幅調高至90%。吳天海表示，這是董事會制訂的長遠政策，不會輕易改變，目前商業地產市場的走勢平穩，相信90%的派息比率有條件維持。
此外，吳天海表示，下半年零售市道有望繼續增長，因港元兌人民幣等區內貨幣走弱，直接利好本港消費，能進一步支持零售市場。
寫字樓方面，他認為中區寫字樓供應消化良好，但九龍東及港島東仍有問題，尖沙咀及銅鑼灣的寫字樓供應則仍在陸續增加，而集團希望透過地點及配套優勢，盡量吸引現有及新租戶，保持出租率。酒店營運方面，集團在香港的兩間酒店上半年整體表現優於同業，美利酒店的營業數據尤為突出。
