7月樓宇成交量按月跌近三成
香港文匯報訊（記者 周曉菁）據土地註冊處7月統計數字，樓宇買賣市場呈現量值齊跌局面。 7月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共6,715份，按月下跌28.8%，按年亦下跌6.9%。樓宇買賣合約總值517億元，按月及按年分別下跌37.5%及5.3%。
分析料8月數字止跌回穩
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，由於成交送交註冊需時，上述7月數字主要反映6月至7月初市況，6月下旬持續受股市大跌影響，加上世界盃開鑼分散市場注意力，發展商亦暫緩推出大盤應市，連帶二手市場同告收縮。然而踏入7月份以來，股市出現明顯反彈，整體氣氛漸有改善，時至7月中，發展商恢復推出全新盤，令市況慢慢拾級回升；因此預料落入8月份的整體樓宇買賣登記量將可止跌回穩，按月反彈約16%，重越七千宗水平，上試7,800宗，並冀望後市得以逐步穩中向好。
上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔4,462份，較6月份下跌41.7%，較去年同期亦下跌22.6%。住宅樓宇買賣合約總值419億元，環比下跌44.6%，同比亦下跌9.6%。以12個月移動平均數計算，7月份的樓宇買賣合約數字為7,776份，較6月份下跌0.5%，與去年7月比較，則上升30.2%。
值得注意的是，在市場交易數據回落的同時，市民查冊次數卻呈現爆發式增長。7月內，市民查冊的次數共1,466,737次，較6月份飆升190.2%，與去年7月比較，亦上升246%。
