中國模塊化建築出海加速 訂單遍及150餘國家和地區 「多快好省」綠色低碳 國產「預製房」全球爆單
當前，中國的模塊化建築正加速揚帆出海，憑借智能製造、綠色低碳等優勢，在全球基建賽道脫穎而出，國產「預製房」迎來全球爆單。除了酒店、養老公寓、宿舍和辦公樓，全球數據中心的大量建設也助推了國產模塊化建築在海外走紅。不少深耕模塊化建築領域的中國企業，正以工業化、標準化、綠色化的創新建造模式，打破傳統建築壁壘，在實現海外訂單持續爆發增長的同時，也為全球基建升級提供一個「多、快、好、省」的「中國方案」。以中集模塊化建築投資有限公司（以下簡稱中集）為例，至今已經累計交付了超過1,000兆瓦裝機容量的模塊預製數據中心項目，涵蓋馬來西亞、印尼、中東、意大利等國家和地區。
●文：香港文匯報記者 黃寶儀、石華 江門、深圳報道 圖：香港文匯報廣州傳真
在廣東江門，中集模塊化建築的旗艦建造基地裏，只見一個個大小相同、結構一致的「模塊」一字排開；走近「模塊」，一個已經幾乎完成裝修的房子出現在眼前：「模塊」內清晰劃分了客廳、房間、廚房、廁所等功能區域，預留了水電線槽和空調等家電安裝位置等，只待運送到項目建築所在地，即可像「砌積木」一樣完成安裝，成為一棟全新建築。通過這種方式完成建設的建築物，如今已經遍布世界各地。
60%至80%在中國工廠預製
依託在海運集裝箱領域積累的研發設計、工藝製造與全球物流優勢，中集走出了一條模塊化建造的新路徑，「多、快、好、省」正是其建造方案最突出的特點。「多」，指的是中集模塊化建築業務覆蓋全球20多個國家和地區，積累200餘個落地成功項目。「快」，即項目設計定型後，依據項目規模，僅需3至6個月就能在工廠完成全部模塊集成製作，再通過海陸聯運1至2個月直達海外目的港。「好」，包括品質、職業健康與安全、可持續三重標準。「省」，是指項目60%至80%工程量全部在中國工廠預製完工，海外現場施工工作量大幅削減，人力、場地、管理損耗顯著降低，從源頭減少後期返工、整改、持續維修的額外支出。
工期縮50% 不受天氣人工制約
中集模塊化建築業務線總經理朱偉東告訴香港文匯報記者，根據以往項目經驗，如今模塊化建造的整體預製率超過90%，建設總工期縮短50%以上，不容易受天氣、人工制約。以香港InnoCell人才公寓為例，施工總成本較傳統建造降低7%；勞動力成本節約71%；施工速度提升114%。英國紐卡斯爾大學學生公寓如果使用傳統土建方式需3年以上，而模塊化建造僅6個月完成搭建；傳統方法高峰期需要近500名現場工人，而通過模塊化方式僅需約270人，現場人力需求減少約50%。
造房如造車 一條流水線搞定
要建好這樣的「預製房」並不容易。據中集模塊化建築技術研發負責人介紹，模塊化建築本質是製造裝配邏輯，徹底轉變傳統施工思維，像造車一樣造房子，從設計研發、建造製造、過程控制的一系列理念都改變了，嚴控每一個零部件精度，靠標準化流水線完成每個建築模塊的集成。為此，中集全程採用BIM三維協同設計，結構、機電、消防、裝修、海運裝載方案同步建模，所有管線碰撞、尺寸適配、海外運輸限制問題，全部在設計階段解決，杜絕工地返工。
建海外標準設計數據庫助接單
模塊化建造，正是當前各國解決住房短缺、基建提速、低碳轉型的共同方案。朱偉東說，從全球市場長期趨勢看，模塊化建築市場正處在快速增長期。海關數據也印證了這一點，據深圳海關數據顯示，今年前四個月，全國企業經深圳口岸出口活動房屋16.8億元人民幣，同比增長19.6%，出口150多個國家和地區。
因應市場的巨大需求，這些深耕模塊化建築領域的中國企業進一步加快了海外拓展步伐。中集已與多個世界連鎖酒店集團、養老公寓、出租公寓、學生公寓開發集團等建立了長期穩定的戰略合作關係。此外，中建科工亦構建起覆蓋歐標、美標、澳標的模塊化設計數據庫，實現了多國建築規範的快速切換。這種技術積累如同建築領域的「通用語言轉換器」，助力承接後續多個海外項目，並獲得了美國、加拿大等國家和地區市場准入資格。
