【特稿】政府軟硬件加持 土地租金翻逾四十倍
在花都馬嶺，「稻田里」是最早打出名聲的項目之一。坐在「稻田里」的觀光亭裏，看高速公路蜿蜒而過、車輛川流不息的繁忙景象，看周邊綠樹成蔭、鳥語花香的桃花源景色，「如今已經很難想像當初那種雜亂、荒涼的狀態了。」
童暐智笑着說，第一次來到這裏，當地政府介紹鄉村振興的規劃時，自己心裏是「不敢相信能在短時間內將項目推出」的。「當時周邊甚至沒有公路，下雨天到處泥濘，開車經過時輪胎陷進泥坑是常有的事。」不僅道路規劃建設有待完善，各種雜亂不堪的電線、網線也急需整治。
這個想法很快發生了變化。大陸政府的硬件投入力度和執行力都超出了童暐智的想像。「和台灣那種社工型的政府輔導不一樣，大陸政府是真金白銀投入，不僅投資修建了四通八達的路網，還規劃建設了公益性的公園、涼亭等休閒配套設施。」除了投資基礎設施建設外，大陸政府還重視並傾聽商戶的意見建議，不斷改善周邊人居環境，並通過提供各種人性化服務，如節假日客流量巨大時，主動派出交警等公務人員前來維持秩序等，力求為消費者提供良好的出遊體驗。
這些軟硬件配套的加持，不僅幫助「稻田里」項目在試運營後迅速出圈，也吸引了更多的文旅、民宿項目進駐，還帶動了原來周邊農文旅項目的增資擴產。「我們剛剛開始開發的時候，每年付給村裏的土地租金是3萬元（人民幣，下同），後來改為自由競標，如今已經漲到了121萬元。以前過夜遊客住在農民房裏，租金大概6元/平方米，現在均價已經達到15元-20元，風景房價格更高，村民收入都得到了顯著的提升。」每次看到村民們臉上掛着幸福的笑容，想到自己在其中也付出了努力，童暐智也由衷感到滿足。
