福慧大廈連沽兩伙 南豐套1.99億
【大公報訊】南豐旗下主力用作招租、樓齡約44年的淺水灣福慧大廈，新近經招標連沽2伙，套現逾1.99億元。
據一手成交紀錄冊顯示，該大廈的3樓A及3樓B室，於前日（27日）截標當日售出，實用面積同為2480方呎，四房雙套設計，各連2個車位同沽9969.6萬元，呎價4.02萬元，合共套現1.993億元。而10年前各以1.116億元售出的2樓A及2樓B室，同積同則，呎價4.5萬元。今次高一層反賣平10.6%。
上述2伙為該大廈於2016年拆售以來的第5宗成交，該大廈暫共套現逾5.3億元。
御峯大宅連車位售1.1億
資料顯示，該廈對上一次售出的單位為6樓A室，實用2480方呎，同為四房雙套間隔，連雙車位售9920萬元，呎價4萬元。據報道，登記買家為Shekinah Glory Limited，其股東及董事為盧韋柏（LO WAI PAK WEBER），即恒隆（00010）行政總裁兼執行董事。
此外，同樣主力保留收租的恒隆地產（00101）旗下東半山御峯，昨日售出17樓B室複式大宅，實用面積2337平方呎，連車位以約1.13億元售出，呎價約48353元。
信和置業（00083）及中電（00002）合作發展的何文田加多利山St. George's Mansions，昨日沽出2座2樓C單位，實用面積764方呎，成交價2621萬元，呎價34306元。信置執行董事田兆源表示，該盤連續兩日錄得成交，並是2個月內售出8伙；市場預期豪宅供應有限，本地資金連番入市。全盤累售162伙，佔總單位數目逾九成，總套現逾118億元。現僅餘少量764方呎兩房單位待售。
