加快出貨 銀主盤存量增7%
【大公報訊】銀行趁樓市回暖加快出貨步伐，推升住宅銀主盤存量，第2季滾存量重上200伙，按季增加約7%，當中私樓銀主盤增幅主要來自500萬至1000萬元的中價樓。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，截至今年6月，整體住宅銀主盤存量201個，比上季188個增加13個或6.9%，終止3季連跌，但仍為2023年第2季後的3年次低。
公私營住宅銀主盤存量均上升，當中私人住宅存量145個，按季增加7個或5.1%，而公營房屋銀主盤存量56個，按季增加6個或12%。
另邊廂，上車盤樓價升勢未止，中原地產高級分區營業經理黃達雄表示，大埔中心4座中層A室2房戶，實用面積299方呎，原業主今年2月以348萬元購入，剛以410萬元轉手，實呎13712元，單位不足半年炒貴62萬元或17.8%。
另代理透露，粉嶺北映薈低層F室，實用面積293方呎，375萬元成交，實呎12799元，原業主去年11月332.3萬元買入，8個月炒升42.7萬元。
