港深創科園隔月餘再推四地塊招標
香港文匯報訊（記者 高鈺）港深創新及科技園有限公司繼今年6月首次就四幅地塊進行公開招標後，昨日再推出四幅地塊，進一步利用私人市場力量加快港深創新及科技園的發展。新推地塊包括三幅創科用地，可作實驗室或辦公室用途，及一幅人才公寓用地，是次將繼續沿用公私營合作的發展模式，由中標者負責相關地塊設計、建造、融資及管理。
港深創科園公司行政總裁馬惟善表示，港深創科園繼上月首次就第一期地塊進行公開招標後，相隔一個多月即啟動第二輪招標，旨在讓市場及早評估與規劃，有效縮短各地塊發展之間的過渡期，與首輪招標深化協同效應，充分體現港深創科園以「只爭朝夕」的決心全速推進園區發展。
技術佔70% 價格佔30%
據了解，是次招標沿用「雙信封制」，技術建議佔70%，價格建議佔30%，希望精準引進專注前沿及高端科技，並具備落地能力與長遠發展視野的優質企業。
河套香港園區第一期第一批次首三座大樓已經落成，當中兩座濕實驗室大樓已全數租出。餘下五座大樓的建設進度較原定計劃大幅提前，目標是在今年內陸續完工，其中1號大樓已平頂並進行外牆工程，預租率逾70%。港深創科園公司認為，這反映市場對園區創科用地有持續需求。園區自去年底正式開園以來，已吸引超過100家科技企業簽約進駐，涵蓋本地、內地及海外企業，當中包括上市公司、業界龍頭及初創企業。
是次公開招標的截止日期為2026年10月20日中午12時。招標詳情、遞交方法及時間表將以招標文件及相關公告為準，詳情見https://www.hsitp.org/tc/tender-notices。
資料顯示，位於河套香港園區的港深創科園第一期四幅地塊上月進行首次公開招標，涉及兩幅創科用地及兩幅人才公寓用地，總樓面面積逾7.6萬平方米，與今次一樣，同樣採用「雙信封制」模式。特區政府創新科技及工業局局長孫東於本月初接受傳媒訪問時透露，首批招標的四幅土地反應積極，局方主要鎖定人工智能、生命健康、量子科技及芯片等高科技領域企業。當時他已表明，園區公司會於年內繼續推出更多地塊，並參考首次投標反應，考慮更多合適的方式，促進市場參與。
