君臨天下三房4288萬沽 4個月賺7%
【大公報訊】二手短炒蔓延至豪宅物業，九龍站君臨天下有3房單位以4288萬元連車位易手，短短約4個月炒貴278萬或約7%。
代理透露，君臨天下1座中高層A室3房單位，實用面積1062方呎，投資者今年2月中旬以4010萬元連車位買入，持貨約4個月，上月底即以4288萬元連車位轉售，實用呎價40377元，單位期內炒貴278萬元或6.9%。
九龍塘又一居17座低層B室3房單位，實用面積675方呎，消息透露剛以1230萬元沽出，實用呎價18222元，原業主於2025年6月以1050萬元購入物業，持貨剛逾1年，賬面獲利180萬，單位升值17.1%。
呂宇健沽荃灣中心15個月賺34%
資深投資者Ken Sir呂宇健2025年大舉入市後，新近錄得第10宗短炒獲利，美聯物業高級分區營業經理鍾家豪透露，呂宇健剛以400萬元沽出荃灣中心5座高層E室，實用面積324方呎，實用呎價12346元，按其2025年4月購入價298萬元計算，賬面賺102萬元，單位15個月炒貴34.2%。據悉，新買家為上車客，見單位附全屋新裝修，遂購入自住。是次為呂宇健2025年入市以來第10宗沽樓獲利個案，累計賬面共賺約1139萬元。
