維修驗樓報告研納評審制度
加強版「招標妥」第四季出爐 跨部門審查承辦商背景
發展局聯同市建局籌備推出加強版「招標妥」服務，讓舊樓業主為大廈招標維修時防範圍標集團入侵。發展局局長甯漢豪日前接受香港文匯報專訪時表示，加強版目標今年第四季推出，針對現有「招標妥」的預審名單對承建商的背景審查不完整，甚至有定罪紀錄仍能納入名單中被業主選用，她指現行制度側重依賴業界自我申報，並非所有定罪都必須申報，改革版則建立多部門聯合背景審查機制，從源頭堵截問題。她昨日在電視節目強調，政府正研究連驗樓報告亦納入評審制度。
甯漢豪在專訪中指出，現行「招標妥」預審名單採用自行申報模式，並無背景審查機制，僅要求承建商申報致命工業意外、嚴重刑事及貪污相關定罪，「一般工業違規、勞資糾紛等定罪無需申報，這亦是媒體發現名單內存在定罪紀錄商戶的主要原因，與即將推出的加強版制度完全脫鈎。」
品質與市場競爭取得平衡
大埔宏福苑大火揭露大維修的陋弊，但加強版「招標妥」的細節兩度延後公布。甯漢豪解釋，這是由於需時制定工程顧問、承建商等可納入預審名單及供業主挑選的條件，必須仔細研究應把違規紀錄計算到哪個程度，例如與安全無關的是否一併計算、應計檢控紀錄抑或成功入罪紀錄等。她指加強版將引入彈性平衡機制，例如分類處理不同違規性質，「對於貪污、違反競爭條例等嚴重刑事罪行，一律嚴格禁止參與；至於一般地盤規例、勞工條例輕微違規，則按違規次數、嚴重程度彈性劃線，不會『逢罪必禁』，以期在嚴肅把關品質與維持市場充足競爭之間取得平衡。」
甯漢豪形容，加強版將徹底重塑運作模式，在自我申報機制的基礎上，由發展局統籌，聯合警方、廉署等多部門進行背景審查，覆蓋層面更全面，還會協助業主招標、評標並推薦合資格承建商，參加樓宇更新大行動資助計劃的業主，須在推薦名單內揀選承建商，杜絕私自選取未審核機構的漏洞。同時，亦會新增驗樓報告政府審核機制，避免虛報維修項目、加重業主負擔，全方位杜絕樓宇維修的亂象。她強調，今年第四季推出計劃的目標不變，不排除向立法會提出在暑假期間加開小組會議討論。
