國家統計局：樓市供需關係逐步改善
內地房價整體跌勢放緩，國家統計局昨日發布最新數據顯示，一線城市商品房價環比連續4個月上漲，二三線城市房價總體降幅收窄。 不過，房地產投資和銷售仍然承壓，上半年房地產開發投資同比降幅擴至18%創歷史紀錄，同期商品房銷售面積和金額同比分別下降11.6%和13.6%。國家統計局副局長毛盛勇昨在國新辦發布會上表示，房地產市場供需關係逐步改善，市場預期有所回升，下階段要繼續因城施策控增量、去庫存、優供給，推動房地產市場平穩健康運行。
國家統計局數據顯示，6月70個大中城市中，20個城市新房價格環比上漲，較5月份增加4個，創下2025年5月以來新高，釋放出積極信號。從漲幅看，江蘇徐州和廣東惠州領跑，新房價格環比均上漲0.4%。瀋陽、上海、杭州、寧波、廈門、深圳、無錫緊隨其後，漲幅均為0.3%。
一線樓價連漲4個月
毛盛勇在發布會上表示，從上半年數據看，政策成效逐步顯現，房地產市場出現四個積極變化。一是一線城市商品住宅價格環比連續4個月上漲；二是全國商品房待售面積連續4個月下降；三是二手房交易活躍，當前二手房交易面積已和新房銷售面積相當，已成為住宅交易重要組成部分；四是房地產市場預期有所改善。
中原地產首席分析師張大偉表示，下半年樓市料將延續結構性小陽春、溫和分化的格局，不會出現全面回暖。預計下半年新房上漲城市數量或將繼續小幅增加，二線城市有望維持持平、小幅波動，三線城市跌幅持續收窄；二手房市場修復速度放緩，一線城市核心區保持價格穩定，二三線存量房仍以橫盤、小幅下調為主。
