鄰近大學 白石角盤呎租超48元破頂
【大公報訊】租賃旺季來臨，鄰近大學的私樓租金持續搶破頂。中原地產高級分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角University Hill最新錄租賃成交，為5A座中層B8室2房戶，實用面積406方呎。業主月租叫價19800元，微減200元以19600元租出，實用呎租48.3元，租金及呎租均創屋苑2房分層單位新高。
內地專才零議價 搶租曼克頓山
徐家倫表示，新租客為一名內地男學生，新學年將於香港中文大學升學，見屋苑環境舒適，即以先付1年租金形式租入自用，涉資約23.52萬元。
優質租盤短缺，有內地專才為打動業主，不惜出招突圍搶盤。利嘉閣地產分區董事郭永峰表示，荔枝角曼克頓山6座一個連平台2房特色戶，實用面積607方呎，另連95呎平台，獲內地專才以3萬元租入。
郭永峰表示，新租客因小朋友落實在荔枝角區讀書，不惜由外區遷入，由於心儀上述單位間隔四正，附平台空間感足，加上區內配套完善，眼見睇樓期間同時有3枱租客洽租，決定不議價，並且預繳1年租金，用誠意打動業主，終以3萬元租入，實用呎租約49元。據了解，業主於2019年12月以1100萬元買入單位，租金回報約3.3厘。
