上月安老按揭錄52宗 月增27%
【大公報訊】根據中原按揭研究部及土地註冊處的數據，2026年6月錄得52宗安老按揭登記，按月增加11宗或27%，數字連升三個月。上半年累積登記191宗，對比2025年同期190宗多1宗，按年增加0.5%。市場佔有率方面，中銀香港續居首位，6月份全部登記均由該行承造，上半年市佔率逾98%，上海商業銀行則佔1.6%。
105宗申請創25個月高
申請方面，根據香港按證保險公司的數據，2026年6月共接獲105宗安老按揭申請，按月升13%，創25個月新高，而安老按揭優化措施於3月出台後，單月申請量由2月份低位42宗回升至近三個月均處於近百宗較活躍水平，反映近月有意申請安老按揭的業主增多。
中原按揭董事總經理王美鳳分析，近月安老按揭申請有所增加，主因是樓價重返升軌、樓價及估值已逐步回升，業主有利以較高估值計算年金；加上受惠於3月份安老按揭優化措施出台，令每月獲取年金增加而利息成本減少。
據悉，香港按揭證券公司自2011年7月推出安老按揭計劃以來，截至2026年6月30日，該計劃累計收到9422宗申請。申請者平均年齡約69歲，物業平均價值550萬元，每月年金平均15500元，涉及物業平均樓齡為32年。
在年金年期選擇方面，由於能為申請者提供最大保障且無需擔心還款問題，終生領取年金的選項最受歡迎，佔比達54.5%；其次為可獲得最高年金金額的10年固定期申請，佔比達20.4%。
