收購宏志閣申10億額外撥款 多位議員支持：助居民開展新生活
【大公報訊】記者易曉彤報道：立法會財務委員會將於本周五（17日）開會，審議「宏福苑長遠居住安排方案」追加10億元撥款申請，以收購宏志閣業權。多位立法會議員支持追加撥款申請，認為宏志閣業主選擇由政府收購業權是明智之舉，呼籲業主應盡量在現階段與政府達成共識。房屋局表示，社會不同持份者均認為有關方案可有效協助宏福苑居民早日開展新生活。
政府於6月26日宣布，已收到超過四分之三（75%）宏志閣業主交回簽署的「接受收購建議信件」。因此，宏福苑長遠居住安排方案會適用於宏志閣，收購價大致與A至G座一致，以實用面積計算，未補價單位收購價每平方呎8000元，已補價單位收購價每平方呎10500元。房屋局向財委會提交的文件指出，房屋局局長建議把「宏福苑長遠居住安排方案」的核准承擔額增加10億元，以推展涵蓋宏福苑全部8座樓宇的收購業權方案。收購宏福苑的估計總成本由約68億元增至78億元。
房屋局表示，正安排接受收購的宏福苑A至G座業主簽署買賣協議，所有接受收購的宏福苑業主須於今年10月15日或之前簽署；宏志閣則需在今年10月15日或之前，有不少於75%的業主簽署買賣協議，才正式展開收購宏志閣的程序，向選擇現金收購的業主發放款項。
土地註冊處資料顯示，截至7月8日，宏福苑有約38宗登記成交，全屬「收購宏福苑業權有限公司」收購，涉資近1.37億元。
工程界立法會議員卜國明向《大公報》表示，宏福苑宏志閣以外的七棟大樓將會拆除，加上整個屋苑的道路、水電系統等公共設施損毀嚴重，宏志閣難以獨善其身，業主也面臨心理壓力，業主選擇政府收購方案是明智之舉。社會普遍有共識，認為應該讓宏志閣居民有選擇權接受政府的收購方案。立法會和全社會理應支持政府追加10億元撥款收購宏志閣，讓受災居民盡快重置居所，恢復正常、開心和健康的生活。
法律界立法會議員陳曉峰向《大公報》表示，作為法律界代表，理解並支持政府出於公眾安全與社會長遠利益的考慮提出追加撥款。他指出，如果最終仍有極少數業主拒絕出售業權，政府不排除透過立法或引用現行法定權力，例如類似收回土地條例的機制，進行強制收購。屆時，解決方法將會是依法給予合理補償並強行收回業權。對這類業主而言未必是好事，因為一旦進入法定強制程序，他們將失去與商討補償條款的空間，亦須面對一般市民不太熟悉的法律程序和心理壓力。他呼籲業主應盡量在現階段與政府達成共識，既是政府與業主雙贏，亦是社會、附近居民的多方共贏。
香港地產代理商總會主席潘達恒向《大公報》表示，宏志閣即使未受大火波及，周邊環境及設施都受影響，政府將宏志閣納入長遠居住安排方案有助業主保存價值。受息口走勢和內地資金渠道收緊兩個因素影響，近期樓市升勢有所放緩，相信有機會持續至10月，北區近期新盤定價亦偏向克制。他稱，希望政府能順利獲得撥款，讓宏志閣居民早日拿到收購款項，以期置業時能更好應對市場變化。
