表現突出/物業註冊量半年近5萬宗 五載新高
樓市在上半年表現突出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，6月整體物業（一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等）註冊量錄約9434宗，按月增加10.5%，並超越去年12月高位的8999宗，創26個月新高，並帶動上半年整體物業註冊量高達49955宗，按年增加35.6%，創5年新高。
美聯物業分析師岑頌謙指出，6月份一手私宅及二手住宅註冊量共錄8075宗，按月上升7.3%，同樣達26個月高位。然而值得留意，註冊量屬於滯後數據，6月註冊主要反映5月樓市實際表現，因此數據尚未反映6月份受港股下調對樓市的影響。
事實上，綜合一手住宅物業銷售資訊網資料及市場消息，6月一手成交量失守千宗，終止連續16個月超越千宗紀錄。至於二手成交同樣回落。值得留意，一手成交量於3月至5月連續3個月錄逾2000宗的高水平，多個新盤被市場消化，交投回落屬正常現象，購買力有待重新累積並釋放。
樓市回氣 本月成交料偏軟
岑頌謙續表示，隨着6月一手私宅及二手住宅成交下跌，有關市況將逐步於7月份註冊量反映，屆時將拖累7月整體物業註冊量由高位回落，預料有機會跌穿7000宗水平。
