朗天峰2房租1.75萬 創屋苑新高
【大公報訊】外來人才及留學生需求未減，推動本港住宅租金節節上漲，元朗朗天峰有2房單位剛獲北都工程人員承租，月租達1.75萬元，創屋苑租金歷史新高。
中原地產區域營業經理王勤學表示，住宅租金進一步走強，朗天峰剛錄得一宗租金破頂價成交，單位為1B座高層A室，實用面積446方呎，2房間隔，月租叫價1.8萬元，租客議價500元，即以1.75萬元承租，租金創屋苑新高，實用呎租39.2元。王勤學表示，新租客為北都工程人員，為方便上班，所以承租上址自住。業主於2025年3月以583萬元一手買入單位，租金回報約3.6厘。
鰂魚涌租客VR睇樓拍板承租
美聯物業首席助理聯席董事陳鋒表示，元朗YOHO Hub的2房單位租金亦創新高，涉及1座高層C室，實用面積536方呎，以2.48萬元租出，實用呎租約46.3元，創屋苑同類單位新高。業主於2025年5月以850萬元購入物業，租金回報率約3.5厘。
租金急升，有專才人士未實地睇樓已急急搶租單位。中原地產副區域營業董事陳凱超表示，鰂魚涌The Holborn B座中高層B5室1房戶，實用面積255方呎，單位仍有現租客居住，無法安排實地睇樓。至於新租客為專才人士，原本屬意「交吉」後實地參觀，但同區租盤供應漸減，擔心慢一步會錯失心水單位，最終透過VR視像睇樓後即拍板承租，月租1.85萬元，實用呎租約72.5元。
